23948sdkhjf

Først i Norge med ny type kontrakt

| Av Tom Andersson | Tips redaksjonen om en historie

Som første selskaper i Norge har Storebrand Asset Management og Coor inngått det som kalles en Vested-kontrakt.

Her får leverandøren betalt etter hvor fornøyde leietagerne blir. Partene er enige om målene, og samarbeider om å finne de beste virkemidlene. Nye og innovative løsninger belønnes ekstra. 

Les også: Coor forlenger avtale med Det Norske Veritas Eiendom

– Dette er en ny type kontraktsform som er mye mer relasjonsbasert enn de vi tradisjonelt bruker i Norge. Her går vi dypt inn i hvilke egenskaper som må til for at samarbeidet skal lykkes og belønner leverandøren på det. Hos oss, som Norges nest største eiendomsbesitter, er det ekstremt viktig å ha fornøyde leietagere. Da er det både viktig og riktig for oss å betale for oppnådde resultater heller enn typisk levert volum, sier Truls Nergaard i Storebrand Asset Management.

– Kontrakten mellom Storebrand og oss er basert på tillit, gjensidig nytte og målstyring. I de fleste kontrakter får vi betalt ut fra mengden jobb som skal gjøres, og vi bruker mye tid på å diskutere detaljerte fremgangsmåter. I avtalen med Storebrand er vi enige om målsettinger og forbedringer over tid, og det gagner begge parter å nå disse målene. Vi bidrar begge med vår ekspertise inn i samarbeidet. Når vi lykkes skal det være bra for begge parter og ikke minst for leietakerne i byggene, sier Nikolai Utheim, administrerende direktør i Coor Norge. Han mener kontraktsformen støtter godt opp under det som er Coors viktigste løfter til alle kunder – høy kvalitet, innovasjon og kostnadsreduksjon.

Som første selskaper i Norge har Storebrand Asset Management og Coor inngått det som kalles en Vested-kontrakt. Dette er en forretningsmodell, metodikk og tankesett for å etablere sterke relasjonsbaserte kontrakter, utviklet basert på forskning ved «University of Tennessee». Det stilles strenge krav til prosessen forut for kontraktsinngåelse og til selve kontrakten. Storebrand og Coor har hatt en rekke felles arbeidsmøter og jobbet sammen for å bygge tillit og sikre at målene er godt forankret hos begge parter. Hensikten er å bruke mindre tid på å diskutere betingelser og oppgaver i årene fremover, fordi partene har en sterkere relasjon og forståelse for hverandre fra begynnelsen av.

– En slik kontrakt skal gi gode rammer for innovasjon og forbedringer, noe som tradisjonelle kontrakter ikke alltid fremmer. Denne type kontrakt har basis i felles strategiske mål som igjen styrker partnerskapet, sier Truls Nergaard i Storebrand Asset Management.

– Kontrakten er bygget på en filosofi om at vi skaper mer verdi i fellesskap enn hver for oss. Vi går fra en tradisjonell tenkning "What's in it for ME" til“What's in it for WE". Når vi lykkes med å nå felles mål får Storebrand mer fornøyde leietakere og bygg som er mer rasjonelt driftet, samtidig som vi får bedre betingelser. Vi er derfor gjensidig avhengige av hverandre, sier Nikolai Utheim i Coor.

Avtalen er en såkalt IFM-avtale der en rekke tjenester skal leveres. Avtalen inneholder blant annet eiendomsdrift, sikkerhetstjenester, renhold, resepsjon samt servicesenter. Avtalen løper over 5 år og har et forventet årsvolum på nær 75 MNOK, og i tillegg kommer variable prosjektvolum og store muligheter for utvikling.

Om Vested-kontrakter

Vested-kontrakter er en term som er beskyttet av University of Tennessee. For å benytte prosessen og inngå en slik kontrakt må prosessen fasiliteres av en godkjent fasilitator, og i ettertid godkjennes av kompetent personell.

  • Voksende bruk globalt, og blant annet Microsoft, McDonald’s og P&G har benyttet avtaleformen.
  • Utviklet av forskere ved University of Tennessee
  • Avtalen mellom Storebrand og Coor er den 10. Vested-avtalen i Norden, og den aller første som er godkjent i Norge.
Mer om: Coor
Hold deg oppdatert med Building Supply NO
Kommentarer (0)
Forsiden akkurat nå

Pilotprosjekt på Svalbard

Klart for siste byggetrinn på Ås

Kjøper opp og styrker sin posisjon på innlandet

134 nye utlysninger over påsken

Juridiske tips: Utvelgelse ved nedbemanning - Ansiennitetsprinsippet

Åpner landets første flyplass-drivhus

Nyhetsbrev

Risas Nye Veier-kontrakt: Kostnadsramme på en halv milliard

Risa sikrer største enkeltkontrakt i selskapets historie

Bygger Quality Hotel Bodø

Fikk betongkontrakt for E6 ved Gardermoen

God påske fra oss i Building Supply!

Mann til sykehus etter arbeidsulykke i Førde

Sikrer nye oppdrag for Buskerud fylkeskommune

Stor massivtre-kontrakt til Stavangerbedrift

Ukens og påskens nyetableringer

Påskens konkurser

Sikret stor hotellkontrakt i Sverige

Ukens vits: Holdbar til…

- Mangel på kvalifiserte fagarbeidere kan forsinke Notre-Dame-arbeidet

Regionvegsjef slutter i Statens Vegvesen

Tre tilbydere kvalifisert på E16 Åsbygda-Olum

Statsbygg lanserer ny miljøstrategi

Nye Nederkvern bru er klar for vårflommen

5 nordmenn til finalen i internasjonal ingeniørkonkurranse

Ingen nyetableringer denne uken

Ukens konkurser

98 nye utlysninger

Rcontainer blir til Reblock

Gir tillatelse til å bygge nytt kraftverk i Flora

Konkursene fortsetter å øke i 2019 - verst i Nordland og Hedmark

Ukens vits: Ekstra fridag

Han blir ny kommunikasjonsdirektør for AF Gruppen

Ukens konkurser

SINTEF: - Unngå brannspredning i fasader

99 nye utlysninger

Stor anleggsbedrift frastjålet trucker til fire millioner

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Sykle til jobben aksjonen 2019 braker løs - iTec velger en aktiv reisevei

BRANNSIKKERHET: Har bedriften øvd på evakuering?

Astrup AS kan nå tilby smidde emner i en rekke kvaliteter og utførelser

Astrup har blant annet karbonstål på menyen til påske!

Kulelagerhuset: Slik finner du dine lagringer ut i fra mål og/eller referansenummer

Brannsikkerhet: Er bygget mitt forskriftsmessig sikret?

BRANNSIKKERHET: Brannkurs og opplæring

Norsk Stål: Månedens referanse – Mars 2019

Håndverkskompressoren I. Comp 3 fra KAESER KOMPRESSORER

Grøn brandvej

Branntromler til brannlift

Tror på dobling av sveisemarkedet

iTec deltar på SMART Sveis konferansen 2019

styresystem Sigma Air Manager 4.0 ( SAM 4.0) fra KAESER KOMPRESSORER

Besøk Datek Løfteteknikk og IROC på Hannovermessa 1.-5. april 2019!

Alt innen materialprøving for bygg og anlegg

Byggeplassleder om innovativ containerlås: – Verktøyet vårt blir ikke lenger borte

Skumstasjoner til KNM MAUD

Kurs i flensearbeid, NS-EN 1591-4

BRANNSIKKERHET: Virker nødlyssystemet i bygget ditt?

Nye, oppdaterte krav til FDVU-dokumentasjon

iTec med når Norges mest miljøfokuserte og innovative videregående skole by...

Kulelagerhuset - NTN-SNR lagre for stålverk

MESSER satser stort på nye løsninger

BRANNSIKKERHET: Gjør bygget ditt enda sikrere med digitaliserte kontroller

Send til en kollega

0.135