23948sdkhjf

Først i Norge med ny type kontrakt

| Av Tom Andersson | Tips redaksjonen om en historie

Som første selskaper i Norge har Storebrand Asset Management og Coor inngått det som kalles en Vested-kontrakt.

Her får leverandøren betalt etter hvor fornøyde leietagerne blir. Partene er enige om målene, og samarbeider om å finne de beste virkemidlene. Nye og innovative løsninger belønnes ekstra. 

Les også: Coor forlenger avtale med Det Norske Veritas Eiendom

– Dette er en ny type kontraktsform som er mye mer relasjonsbasert enn de vi tradisjonelt bruker i Norge. Her går vi dypt inn i hvilke egenskaper som må til for at samarbeidet skal lykkes og belønner leverandøren på det. Hos oss, som Norges nest største eiendomsbesitter, er det ekstremt viktig å ha fornøyde leietagere. Da er det både viktig og riktig for oss å betale for oppnådde resultater heller enn typisk levert volum, sier Truls Nergaard i Storebrand Asset Management.

– Kontrakten mellom Storebrand og oss er basert på tillit, gjensidig nytte og målstyring. I de fleste kontrakter får vi betalt ut fra mengden jobb som skal gjøres, og vi bruker mye tid på å diskutere detaljerte fremgangsmåter. I avtalen med Storebrand er vi enige om målsettinger og forbedringer over tid, og det gagner begge parter å nå disse målene. Vi bidrar begge med vår ekspertise inn i samarbeidet. Når vi lykkes skal det være bra for begge parter og ikke minst for leietakerne i byggene, sier Nikolai Utheim, administrerende direktør i Coor Norge. Han mener kontraktsformen støtter godt opp under det som er Coors viktigste løfter til alle kunder – høy kvalitet, innovasjon og kostnadsreduksjon.

Som første selskaper i Norge har Storebrand Asset Management og Coor inngått det som kalles en Vested-kontrakt. Dette er en forretningsmodell, metodikk og tankesett for å etablere sterke relasjonsbaserte kontrakter, utviklet basert på forskning ved «University of Tennessee». Det stilles strenge krav til prosessen forut for kontraktsinngåelse og til selve kontrakten. Storebrand og Coor har hatt en rekke felles arbeidsmøter og jobbet sammen for å bygge tillit og sikre at målene er godt forankret hos begge parter. Hensikten er å bruke mindre tid på å diskutere betingelser og oppgaver i årene fremover, fordi partene har en sterkere relasjon og forståelse for hverandre fra begynnelsen av.

– En slik kontrakt skal gi gode rammer for innovasjon og forbedringer, noe som tradisjonelle kontrakter ikke alltid fremmer. Denne type kontrakt har basis i felles strategiske mål som igjen styrker partnerskapet, sier Truls Nergaard i Storebrand Asset Management.

– Kontrakten er bygget på en filosofi om at vi skaper mer verdi i fellesskap enn hver for oss. Vi går fra en tradisjonell tenkning "What's in it for ME" til“What's in it for WE". Når vi lykkes med å nå felles mål får Storebrand mer fornøyde leietakere og bygg som er mer rasjonelt driftet, samtidig som vi får bedre betingelser. Vi er derfor gjensidig avhengige av hverandre, sier Nikolai Utheim i Coor.

Avtalen er en såkalt IFM-avtale der en rekke tjenester skal leveres. Avtalen inneholder blant annet eiendomsdrift, sikkerhetstjenester, renhold, resepsjon samt servicesenter. Avtalen løper over 5 år og har et forventet årsvolum på nær 75 MNOK, og i tillegg kommer variable prosjektvolum og store muligheter for utvikling.

Om Vested-kontrakter

Vested-kontrakter er en term som er beskyttet av University of Tennessee. For å benytte prosessen og inngå en slik kontrakt må prosessen fasiliteres av en godkjent fasilitator, og i ettertid godkjennes av kompetent personell.

  • Voksende bruk globalt, og blant annet Microsoft, McDonald’s og P&G har benyttet avtaleformen.
  • Utviklet av forskere ved University of Tennessee
  • Avtalen mellom Storebrand og Coor er den 10. Vested-avtalen i Norden, og den aller første som er godkjent i Norge.
Mer om: Coor
Hold deg oppdatert med Building Supply NO
Kommentarer (0)
Forsiden akkurat nå

Slik blir E134-tunnelen

Flotte lyseffekter blir å se når Mælefjelltunnelen ferdigstilles senere i år.

Han skal lede Implenias nye avdeling

Ukens nyetableringer

Ukens vits: Sikkerhet fremfor alt

Vegvesenet overtar driften etter Veidrift-sparking

E39: Nye Veier fremskynder byggestart

Nye Veiers E39-prosjektorganisasjon jobber med å fremskynde byggestart for flere delstrekninger på E39 Kristiansand-Ålgard.

Nyhetsbrev

Regjeringen forbyr oljefyring på byggeplasser

- Forenkler regelverk for arbeid på eksisterende bygg

J.I. Bygg bygger Oslo Golfklubb for 60 millioner

Statens Vegvesen hever driftskontrakt med Veidrift

Multiconsult er Årets Miljøfyrtårn

COWI: Disse trendene vil prege ITB-bransjen i 2019

Ukens konkurser

Tror de har identifisert Sandnes-liket

En død person ble funnet i et tomt bygg i Sandnes torsdag, hvor det pågår rivingsarbeider. Nå tror politiet har de har identifisert den avdøde.

Multiconsult sikrer rammeavtale med Innovasjon Norge

Nytt om navn

Veidekke skal bygge ny vindkraftpark for Eolus

- Et fantastisk vegprosjekt!

Onsdag var samferdselsminister Jon Georg Dale på inspeksjon av E39 Svegatjørn-Rådal. Dale er sikker på prosjektets verdi i regionen fremover.

71 nye utlysninger

Hvilket byggverk blir Norges beste?

Anleggssektoren har grønt ansvar

Mange mister jobben etter konkurs

Asplan Viak AS overtar Structor Bergen AS

Samferdselsministeren avviser Hordfast-motstand

Ny sjef i Peab Bygg

Anleggsarbeider livstruende skadd i Trondheim

Ukens nyetableringer

Ukens vits: Lønnsproblemer

Fikk løftekrok i ansiktet

Ukens konkurser

39 nye utlysninger

Nytt om navn

Nedetid for portalen

Mann død: Farris-flaske inneholdt gift

Ny toppsjef i Asplan Viak

Ukens vits: Sent ute

Se alle Bedriftenes egne nyheter

iTec på opplæring og leverandørbesøk i Tyskland

Datek Løfteteknikk med nytt prosjekt for Eidsiva!

Multifunksjonsinstrumentet Testo 440

SmartTEMP induksjonsvarmere fra Kulelagerhuset

Hydroscand åpner i Harstad

Ny servicetekniker til iTec

iTec med nytt styremedlem

Max Sievert øker fokuset mot HVAC

Let’s Connect 2019: Bransjen må samarbeide for å nå klimamålene

TESS har kjøpt sylinderakutten

E-LAND: Vant prestisjefylte EU-midler til utvikling av smarte havner

Interkit AS re-sertifisert til ISO 9001

Se Steien Bru, verdens lengste bru med hele spennet i tre!

Stålguttene synger julen inn!

Velkommen til Let's Connect - start 2019 med 2 dagers påfyll av inspirasjon!

Nordic Steel Construction bygger Tunesflaten Idrettshall

Hydroscand åpner i Molde

God jul fra iTec

Nok en leveranse av fiberdukløftere

ATRUP: PREFALZ falsbar aluminium er lagerført i Oslo

Astrup AS - din komplette messing leverandør

Aluflex Softeline med enda enklere montasje!

Vinn en Bahco-verktøyvogn fylt med verktøy!

pH-målere for flytende, halvfaste og faste materialer

Enkel og effektiv løsning for frisk luft

Send til en kollega

0.132