23948sdkhjf

Slik løser Norconsult de mest komplekse byggesakene

| Av Tom Andersson | Tips redaksjonen om en historie

Koordineringsrollen er avgjørende for å lykkes med komplekse byggesaker. Derfor bør ansvarlig søker tidlig inn for å skape en god oversikt over prosjektet og alle involverte.

Planlegging og gjennomføring av store komplekse byggeprosjekter kan være svært krevende. God kontroll gjennom hele prosjektet bidrar til at kostnadsestimater overholdes og avvik oppdages og lukkes så raskt som mulig. Det gir en tryggere og bedre byggeprosess.

Les også: Bane NOR og Norconsult i finale i BIM-VM

– Veldig ofte blir ansvarlig søker hentet inn rett før man søker tillatelse, men det er mange forhold du må ta hensyn til tidlig i prosessen. Byggherren er gjerne ikke klar over omfanget, spesielt på mindre prosjekter. Når ansvarlig søker kommer tidlig inn kan vi å avdekke krav til de ulike fasene i et oppdrag, som ofte påvirker hvordan de ulike fagene må jobbe sammen, sier sivilingeniør Marianne Tenold, teamleder og fagansvarlig for ansvarlige søkere i Norconsult i Sandvika.

«PÅSE-ANSVAR»

Ansvarlig søkers ansvar defineres i plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften. Byggesaksforskriften definerer ansvarlig søker som en administrativ rolle som skal koordinere prosjektet og påse at alle ansvarsoppgavene til foretakene blir ivaretatt. I tillegg har ansvarlig søker et samordningsansvar overfor de ansvarlige foretakene gjennom prosjekteringsfasen og utførelsesfasen.

– Ansvarlig søkers ansvar er ofte et «påse-ansvar». Det vil si at man skal påse at ansvarsoppgavene blir ivaretatt, men ikke utføre dem selv. Man har ikke ansvar for innholdet av oppgavene. Jeg tenker ofte at vi er tiltakshavers høyre hånd i å kartlegge krav og sikre at alle oppgaver er belagt med ansvar, sier Tenold,

Tenold ble nylig invitert til å holde et foredrag om ansvarlig søkers rolle i da Norske arkitekters landsforbund (NAL) gjennomførte et kurs om utfordringer i komplekse byggesaker.

– Både arkitekter og ingeniører trenger å ha god kjennskap til plan- og bygningsloven. Særdeles viktig er det å være bevisst på hva rollen som ansvarlig søker- og ansvarlig prosjekterende i byggesaker innebærer, sier kursansvarlig Dagny Marie Bakke fra NAL.

Det store Ulven-prosjektet

Norconsult har fem personer i Sandvika som jobber fulltid som ansvarlige søkere. I foredraget viste Tenold til Norconsults arbeid med Obos på utviklingen av Ulven-området i Oslo – et lager- og logistikkområde som i fremtiden skal fylles med bærekraftige løsninger for 3 000 boliger og 200 000 kvadratmeter med næring. For Obos-prosjektet gikk Tenold gjennom de viktigste paragrafene i reguleringsplanen for området punkt for punkt, for å vise hvordan dette skapte føringer for arbeidet, men som også ga mange runder og diskusjoner.

– Ulven har vært krevende og spennende. Med svært mange aktører involvert stilles det høye krav til koordineringsarbeidet, likevel ble den største utfordringen i dette prosjektet at Bymiljøetaten skulle godkjenne byggeplanen før rammetillatelsen, sier Tenold, og tilføyer:

– Det er viktig å være klar over kravene slik at man kan koordinere de ulike fagområdene tidlig nok. Selv en mindre sak, som at varelevering skal skje på egen grunn, kan føre til store konsekvenser for prosjekteringen. For vårt tilfelle medførte dette noen runder frem og tilbake for å klare å tilfredsstille krav i bestemmelsene, brukere, Bymiljøetaten og oppdragsgivers visjoner for området.



Hold deg oppdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

AF Gruppen går for oppkjøp av svensk entreprenør

Skjeggkre fører til milliontap for forsikringsselskap

Bane NOR skiller ut drift og vedlikehold av jernbanen i selskapet

Ukens nyetableringer

Ukens vits: Rot i regnskapet

Ukens konkurser

Nyhetsbrev

Hun er ny leder for Veidekkes byggevirksomhet i Buskerud

Flere konkurs, færre tvangsavviklet

Kritiserer Stortinget for mangel på enøk-satsing

Beitstadsundbroen blir forsinket

Bygning raste sammen i Kristiansand

Én kvinne er sendt til sykehus etter at et bygg raste sammen i Kristiansand sentrum.

Stengte nesten 200 byggeplasser på to uker

Arbeidstilsynet stoppet arbeidet ved nesten halvparten av byggeplassene de sjekket i september. I ni av ti tilfeller skyldes det usikret høydearbeid.

HENT bygger Dronning Ingrids Hage i Oslo

Startskudd for byggearbeidet på Sørumsand

53 nye utlysninger

NRC med nytt milliardoppkjøp

Aktøren kjøper opp finsk selskap og blir Nordens største innen banerelatert infrastruktur

Kreative studentprosjekter på NTNU

Veidekke kjøper Interform fra NCC

Slik skal AR og VR ta over byggebransjen

Videospill-teknologien har revolusjonert eiendomsbransjen. Nå står byggebransjen for tur.

Metallpriser ned, prisen på trevarer opp

Brudd på lønns- og arbeidsvilkår i annenhver kontroll

Miljømesse kommer for første gang til Norge neste uke

Dette skjer når Building Green-messen inntar Gamle Museet i Oslo 17. og 18. oktober.

Randsfjordbanen fyller 150 år

Multiconsult prosjekterer nasjonalt teknologisenter

Får ansvar for trafikantnytte og drift

VIDEO: Ny E134 Damåsen

Ukens vits: Den triste slakteren

Ukens konkurser

31 nye utlysninger

Arbeidsulykke: Kom i klem bak søppelbil

Byggtorget overtar Malvik Byggvare

Ukens konkurser

44 nye utlysninger

Nye Veier får ny utbyggingssjef

Signerer ny storkontrakt med HENT

Onninen henter ny markedsdirektør fra TV2

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Viktig å ha god ventilasjon også på hytter

Schneider Electric i ny samarbeidsavtale med Elbilforeningen og Bravida

Stafa Industrier/Stansefabrikken på Elmia Subcontractor

RMIG Nold stiller ut på IZB 2018

Datek Løfteteknikk har levert 4 stk. kraner til Pretec!

DAVI på besøk hos iTec

Velkommen til OTD 2018 og vår stand!

Uten ventilasjon blir det skallebank på hytta

Forurenset grunn - kontakt DMR Miljø & Geoteknikk

Nordic Roads kjøper GET Solutions

Nyhet: Sentor bridge system for arbeid i høyden!

HYTORC er importør av LARZEP Hydraulics

Mobil vakuumløfter med høydejustering og leddet arm!

HYTORC avdeling Bergen flytter til Nesttun

Møt HYTORC på OTD 16-18 oktober

Bli inspirert til å tenke nytt og bærekraftig på Building Green

Møt HYTORC på Euro Expo i Tromsø den 24-25 oktober

Schneider Electric inviterer til seminar i Bergen om digitale verktøy for smartere bygg

Julien De Smedt til Building Green Oslo

Ny Produktkatalog Løft fra EIVA-SAFEX

PEMA SKYMASTER APS 1500 på kampanje hos iTec

Velkommen til Industriens motemesse!

Lyst til å stille ut på Building Green Oslo?

Hydraulisk kutteverktøy for industri redningstjeneste

1 år i nytt bygg og milepæl for snuoperasjon

Send til en kollega

0.609