Slik løser Norconsult de mest komplekse byggesakene

| Av Tom Andersson | Tips redaksjonen om en historie

Koordineringsrollen er avgjørende for å lykkes med komplekse byggesaker. Derfor bør ansvarlig søker tidlig inn for å skape en god oversikt over prosjektet og alle involverte.

Planlegging og gjennomføring av store komplekse byggeprosjekter kan være svært krevende. God kontroll gjennom hele prosjektet bidrar til at kostnadsestimater overholdes og avvik oppdages og lukkes så raskt som mulig. Det gir en tryggere og bedre byggeprosess.

Les også: Norconsult inviterer til Samfunnskonferansen 2018

– Veldig ofte blir ansvarlig søker hentet inn rett før man søker tillatelse, men det er mange forhold du må ta hensyn til tidlig i prosessen. Byggherren er gjerne ikke klar over omfanget, spesielt på mindre prosjekter. Når ansvarlig søker kommer tidlig inn kan vi å avdekke krav til de ulike fasene i et oppdrag, som ofte påvirker hvordan de ulike fagene må jobbe sammen, sier sivilingeniør Marianne Tenold, teamleder og fagansvarlig for ansvarlige søkere i Norconsult i Sandvika.

«PÅSE-ANSVAR»

Ansvarlig søkers ansvar defineres i plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften. Byggesaksforskriften definerer ansvarlig søker som en administrativ rolle som skal koordinere prosjektet og påse at alle ansvarsoppgavene til foretakene blir ivaretatt. I tillegg har ansvarlig søker et samordningsansvar overfor de ansvarlige foretakene gjennom prosjekteringsfasen og utførelsesfasen.

– Ansvarlig søkers ansvar er ofte et «påse-ansvar». Det vil si at man skal påse at ansvarsoppgavene blir ivaretatt, men ikke utføre dem selv. Man har ikke ansvar for innholdet av oppgavene. Jeg tenker ofte at vi er tiltakshavers høyre hånd i å kartlegge krav og sikre at alle oppgaver er belagt med ansvar, sier Tenold,

Tenold ble nylig invitert til å holde et foredrag om ansvarlig søkers rolle i da Norske arkitekters landsforbund (NAL) gjennomførte et kurs om utfordringer i komplekse byggesaker.

– Både arkitekter og ingeniører trenger å ha god kjennskap til plan- og bygningsloven. Særdeles viktig er det å være bevisst på hva rollen som ansvarlig søker- og ansvarlig prosjekterende i byggesaker innebærer, sier kursansvarlig Dagny Marie Bakke fra NAL.

Det store Ulven-prosjektet

Norconsult har fem personer i Sandvika som jobber fulltid som ansvarlige søkere. I foredraget viste Tenold til Norconsults arbeid med Obos på utviklingen av Ulven-området i Oslo – et lager- og logistikkområde som i fremtiden skal fylles med bærekraftige løsninger for 3 000 boliger og 200 000 kvadratmeter med næring. For Obos-prosjektet gikk Tenold gjennom de viktigste paragrafene i reguleringsplanen for området punkt for punkt, for å vise hvordan dette skapte føringer for arbeidet, men som også ga mange runder og diskusjoner.

– Ulven har vært krevende og spennende. Med svært mange aktører involvert stilles det høye krav til koordineringsarbeidet, likevel ble den største utfordringen i dette prosjektet at Bymiljøetaten skulle godkjenne byggeplanen før rammetillatelsen, sier Tenold, og tilføyer:

– Det er viktig å være klar over kravene slik at man kan koordinere de ulike fagområdene tidlig nok. Selv en mindre sak, som at varelevering skal skje på egen grunn, kan føre til store konsekvenser for prosjekteringen. For vårt tilfelle medførte dette noen runder frem og tilbake for å klare å tilfredsstille krav i bestemmelsene, brukere, Bymiljøetaten og oppdragsgivers visjoner for området.



Hold deg oppdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

InterCity: Fjerner broløsning fra alternativ

Consto etablerer seg på Svalbard

Denne broen har dryppet tjære på biler i syv år

BetonmastHæhre får kontrakt om Lietorvet

Statsbygg krever BIM og papirløse byggeplasser

Selvaag annonserer rekordutbytte

Kun et par måneder etter direktøren måtte gå på dagen tar Selvaag Bolig ut et rekordutbytte.

Nyhetsbrev

AF Gruppen signerer Condotte-kontrakt

GK Norge ansetter ny markedsdirektør

Motorveibro kollapset: Flere omkomne

- Tunneler og broer vil tåle jordskjelv

NRC Group med solid økning i andre kvartal

Selskapet øker omsetning solid og investerer 100 millioner i miljø.

Rehabiliteringskontrakt gikk til Klima og Bygg AS

Storkontrakt til NCC-selskap i Østfold

Assemblin kjøper opp elektroentreprenør

Statsbygg går for samspill på Livsvitenskapsbygget

Arendalsuken: Dette skjer innen bygg og anlegg

Byløsninger, jordskjelvsikring og omsorgsbygg er blant temaene som skal debatteres.

Huser Entreprenør AS bygger ny fylkesvei

Ukens nyetableringer

1,3 millioner i smarthusløsninger til skoler

Forventer E16-start tidlig 2019

Ukens vits: Hevnen er søt

Mann i 30-årene omkom etter arbeidsulykke

Ukens konkurser

HR Prosjekt skal bygge om Bergen Rådhus

23 nye utlysninger

Vil forby korttidsutleie på mer enn 60 dager i året

Vegvesenet har ny leder for Prosjekt Vestoppland

Ukens vits: Vesentlig forsinkelse

Ukens nyetableringer

Evenes har fått ny utbyggingssjef

Ukens og sommerens konkurser

20 nye utlysninger

Ukens konkurser

Nytt om Navn

68 nye utlysninger

Skanska selger Jåttå-tomt og aksjer

Se alle Bedriftenes egne nyheter

BREAKING: Building Green Oslo programmet har blitt publisert!

GRITCO Minipro Sandblåseapparat

Vis din bærekraft på Building Green!

Programmet vil bli lansert neste uke

Prisstigning på bjelker og formstål

Nye økser fra Bahco

HR Maskin AS har overtatt agenturet på Grammer

Uterom, sirkulær økonomi og arkitektur på Building Green

TESS Canarias har fullført sitt første prosjekt

Building Green Oslo - Bærekraftig bygg & arkitektur

Building Green kommer til Oslo!

Ny rørtang fra Bahco med 10 ganger raskere hurtigjustering!

kNm Hydraulikk leverer verdens raskeste strekkeverktøy

ASTRUP: Sommeren står for dør: Let's PLAY!

Besøk BAHCO på GATEBIL til helgen

Markedsrapport fra Astrup

Trelleborg Teguflex gummikompensatorer fra Fuglesangs

Brannsikkerhet: Er bygget mitt forskriftsmessig sikret?

God sommer fra iTec!

Schneider Electric med ny produktsjef for byggautomasjon

Bygganalyse velger ISY Byggoffice

KB Stålindustri tilbyr prosjektering

Datek Løfteteknikk leverer ny gantrykran til Contiga i Moss.

Boltight® hydrauliske strekkere

Bahco rocker!

Send til en kollega

0.18