Slik løser Norconsult de mest komplekse byggesakene

| Av Tom Andersson | Tips redaksjonen om en historie

Koordineringsrollen er avgjørende for å lykkes med komplekse byggesaker. Derfor bør ansvarlig søker tidlig inn for å skape en god oversikt over prosjektet og alle involverte.

Planlegging og gjennomføring av store komplekse byggeprosjekter kan være svært krevende. God kontroll gjennom hele prosjektet bidrar til at kostnadsestimater overholdes og avvik oppdages og lukkes så raskt som mulig. Det gir en tryggere og bedre byggeprosess.

Les også: Norconsult signerte rammeavtaler med islandsk energikjempe

– Veldig ofte blir ansvarlig søker hentet inn rett før man søker tillatelse, men det er mange forhold du må ta hensyn til tidlig i prosessen. Byggherren er gjerne ikke klar over omfanget, spesielt på mindre prosjekter. Når ansvarlig søker kommer tidlig inn kan vi å avdekke krav til de ulike fasene i et oppdrag, som ofte påvirker hvordan de ulike fagene må jobbe sammen, sier sivilingeniør Marianne Tenold, teamleder og fagansvarlig for ansvarlige søkere i Norconsult i Sandvika.

«PÅSE-ANSVAR»

Ansvarlig søkers ansvar defineres i plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften. Byggesaksforskriften definerer ansvarlig søker som en administrativ rolle som skal koordinere prosjektet og påse at alle ansvarsoppgavene til foretakene blir ivaretatt. I tillegg har ansvarlig søker et samordningsansvar overfor de ansvarlige foretakene gjennom prosjekteringsfasen og utførelsesfasen.

– Ansvarlig søkers ansvar er ofte et «påse-ansvar». Det vil si at man skal påse at ansvarsoppgavene blir ivaretatt, men ikke utføre dem selv. Man har ikke ansvar for innholdet av oppgavene. Jeg tenker ofte at vi er tiltakshavers høyre hånd i å kartlegge krav og sikre at alle oppgaver er belagt med ansvar, sier Tenold,

Tenold ble nylig invitert til å holde et foredrag om ansvarlig søkers rolle i da Norske arkitekters landsforbund (NAL) gjennomførte et kurs om utfordringer i komplekse byggesaker.

– Både arkitekter og ingeniører trenger å ha god kjennskap til plan- og bygningsloven. Særdeles viktig er det å være bevisst på hva rollen som ansvarlig søker- og ansvarlig prosjekterende i byggesaker innebærer, sier kursansvarlig Dagny Marie Bakke fra NAL.

Det store Ulven-prosjektet

Norconsult har fem personer i Sandvika som jobber fulltid som ansvarlige søkere. I foredraget viste Tenold til Norconsults arbeid med Obos på utviklingen av Ulven-området i Oslo – et lager- og logistikkområde som i fremtiden skal fylles med bærekraftige løsninger for 3 000 boliger og 200 000 kvadratmeter med næring. For Obos-prosjektet gikk Tenold gjennom de viktigste paragrafene i reguleringsplanen for området punkt for punkt, for å vise hvordan dette skapte føringer for arbeidet, men som også ga mange runder og diskusjoner.

– Ulven har vært krevende og spennende. Med svært mange aktører involvert stilles det høye krav til koordineringsarbeidet, likevel ble den største utfordringen i dette prosjektet at Bymiljøetaten skulle godkjenne byggeplanen før rammetillatelsen, sier Tenold, og tilføyer:

– Det er viktig å være klar over kravene slik at man kan koordinere de ulike fagområdene tidlig nok. Selv en mindre sak, som at varelevering skal skje på egen grunn, kan føre til store konsekvenser for prosjekteringen. For vårt tilfelle medførte dette noen runder frem og tilbake for å klare å tilfredsstille krav i bestemmelsene, brukere, Bymiljøetaten og oppdragsgivers visjoner for området.



Hold deg opdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

Franzefoss først med miljødeklarasjon på pukk i Norge

Jakten på kriminelle på norske byggeplasser

Skanska skal bygge Lillestrøms mest miljøvennlige boligprosjekt

Skanska har høye miljøambisjoner for boligprosjektet Aveny Vest, og prosjektet skal sertifiseres etter BREEAM-NOR. Prosjektet vil bestå av 176 selveierleiligheter fordelt på tre selvstendige bygg med svært god beliggenhet i hjertet av Lillestrøm.

Vil ha mye glass og aluminium i nytt regjeringskvartal

Ny bolig til 51 000 per kvadratmeter

OBOS lanserer ny innovativ prismodell som vil gjøre det enklere å komme inn på boligmarkedet. Ved salgsstart for de første 141 leilighetene i Ulvenparken borettslag på Ulven, kan kjøper velge mellom OBOS Bostart eller ordinær pris.

Pluss

Lettere å finne fram når lys, farger og kontraster prosjekteres riktig

En ny rapport fra SINTEF Byggforsk viser hvordan prosjekterende kan bruke luminanskontrast, farger og belysning for å gjøre det lettere å finne fram i bygninger.

Nyhetsbrev

Styrker Otera Infra med ny eier

Entreprenørkonsernet Roadworks kjøper 51 prosent av aksjene i Otera Infra, og skal sammen med Agder Energi styrke selskapets lønnsomhet, sikre verdiskaping og arbeidsplasser.

Asplan Viak med historisk gode resultater

Ny forskning kan gi billigere broer og mer pålitelige vindmøller

Broer med elementer av fiberarmert plast (kompositt) kan bli et vanlig syn i Europa, og vindmøller kan bli mer pålitelige og tåle mer, dersom nytt felleseuropeisk forskningsprosjekt når sine mål.

Kostnadsrammen for Nye Jordal Amfi økes

Best i test på betong

Styrker Otera Infra med ny eier

Entreprenørkonsernet Roadworks kjøper 51 prosent av aksjene i Otera Infra, og skal sammen med Agder Energi styrke selskapets lønnsomhet, sikre verdiskaping og arbeidsplasser.

Vegdirektoratet tar omkamp mot et enstemmig Storting

Sammenhengende motorvei helt frem til Øyer

Vil bli ledende innen smarthusteknologi i Norge

Revidert statsbudsjett 2018: Få opp tempo mot arbeidslivskriminalitet

Kvinneandelen øker i Bygg Reis Deg styret

Solid første kvartal

OBOS-konsernet leverte i første kvartal 2018 et resultat før skatt på 541 millioner kroner mot 303 millioner kroner i fjor.

Voldsløkka best på rehabilitering

Voldsløkka borettslag i Oslo har fått OBOS-prisen på 200 000 kroner for sin vellykkede rehabilitering av fasadene.

Regjeringen leverer på anleggsmoms

Et steg i riktig retning for karbonnøytral betong

Laje vant storkontrakt om veilys på E6

I konkurranse med seks andre leverandører har entreprenørselskapet Laje vunnet oppdraget om bygging av veilys på E6 mellom Kolomoen og Arnkvern i Hedmark.

Motgang snudd til medvind

Det har vært tøffe tider, men nå peker pilene i riktig retning for Trainor. – Pågangen er så stor at vi må ansette flere, sier Stian Martinsen, operativ leder i Trainor Elsikkerhet.

Boligprisfall i Sverige

Første norske industribedrift med ISO 45001-sertifikat

Assemblin leverer VVS til Oslos nyeste smartbygg

Stenger museum i 7 år

Ukas konkurser

Skal utvikle norsk byggestandard

Vil sikre planoverganger

Nå kommer sag-tilsynet

Takprodusent kjøper seg grønnere

Nytt skolebygg til Hent

Enda mer til stortingsprosjektet

Bygger ulovlig i strandsonen

Stem på årets håndverker

På etterskudd med GDPR?

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Servi Hybrid Drive

Datek Løfteteknikk har levert kraner til Follobaneprosjektet!

THORSMAN festemateriell, kvalitet som varer! Delta på webinar onsdag 23. mai

KB Stålindustri tilbyr teknisk isolering

Alf I Larsen AS fikk besøk av Det Norske Bransjemagasinet

Servi Lifecycle Services (SLS)

Kitting - besparelse i boks

Pallegafler for montering på skuffe

Nivellerende og vibrasjonsdempende maskinsko til alle typer maskiner

Standard kjettingredskap

Drillmate matetvinge

Studpuller

Rustfrie dekor-rør

RMIG City Emotion – Georgswerder energihøyde

NOT Pulverlakk AS tilbyr kromfri forbehandling av pulverlakkert aluminium

Stilling ledig: Trainee Salgsansvarlig

Kulelager og rullelager av høy kvalitet

Inter-Supply AS på NM i Taktekking 2018

Møt Nordic Roads på Vei og Anlegg-messa!

Stilling ledig: Innkjøper - Metaller & Plast

NYHET! GH wiretaljer med kapasitet opp til 200T!

Stilling ledig

Er du interessert i permanent merking?

Kistefos-museet: Nå er arbeidsplattformen etablert

Garantert ren luft med profesjonelt mobilt flisavsug

Send til en kollega

0.154