23948sdkhjf

Gårdeiers ansvar

| Av Knut Bjørheim | Tips redaksjonen om en historie

Nå er faren for takras overhengende i mange norske byer. Det er gårdeiers ansvar å gjøre det trygt for forbipasserende.

Is og snø som raser ned fra taket kan få katastrofale konsekvenser for den som rammes. Borettslag og sameier må derfor gjøre hva de kan for å forebygge ras, skriver Norske Boligbyggelag i en pressemelding.

Les også: Tvunget til å følge opp tunnelkrav på 400 millioner

Når det er fare for takras, må boligselskapet sørge for at forbipasserende er varslet om faren, men enkelte tror jobben er gjort når varselskilt og avvisere er satt opp. Dette er derimot kun midlertidige tiltak fram til den rasfarlige isen og snøen ned har blitt fjernet.

Borettslag og sameier er ansvarlig

– Som huseiere har borettslag og sameier ansvaret for å fjerne snø og is fra taket. Dersom noen skader seg som følge av en isklump i hodet, er det stor risiko for at boligselskapet blir økonomisk ansvarlig. Dette gjelder både for personskader og skader på gjenstander, for eksempel biler, sier Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL.

Fordi skadepotensialet er stort, er også ansvaret strengt. Det skal lite til før huseieren blir ansett for ikke å ha overholdt sine forpliktelser. Å unnlate fjerning av snø og is fra tak er straffbart. Lokale politivedtekter inneholder ofte regler om dette, og overtredelse kan medføre bøter. Det finnes også eksempler på alvorlige saker hvor det er idømt fengselsstraff.

Les også: Kritiserer Stortinget for mangel på enøk-satsing

Borettslag og sameier må sørge for rydding og forebygging

– Dersom det er rasfare, skal taket ryddes snarest mulig. Politivedtektene gir en frist på syv dager. Da skal taket være ryddet og avviserne fjernet. Boligselskapet må sørge for å ha rutiner for å forebygge rasfare. Taket må regelmessig inspiseres, da det ikke er tilstrekkelig å fjerne is og snø når det først oppdages, presiseres Aas Nilsen.

Inspeksjonsplikt

Høyesterett har uttalt at inspeksjonsplikten er et utslag av en alminnelig plikt om ikke å utsette andres liv og eiendom i fare. I tillegg til at man undersøker om det er fare for ras, bør boligselskapet også forsikre seg om at bygget er i en slik teknisk stand at risikoen for snøras er så liten som mulig, for eksempel ved at det er montert snøfangere der det er nødvendig.

Les også: NVE: Norge trenger 2,5 milliarder til flomsikring

Hva bør styret foreta seg?

Det er styrets ansvar at borettslag og sameier fjerner snø og is, forbygger rasfare og gjennomfører jevnlige inspeksjon. Å vurdere om det skal inngås avtale med et firma som kan følge opp dette gjennom vinteren, er lurt.

Aas Nilsen forteller at det er styrets ansvar at borettslag og sameier fjerner snø og is, forebygger rasfare og gjennomfører jevnlige inspeksjoner. En kan også vurdere å inngå avtale med et firma som kan følge opp dette gjennom temaet.

– Selv om arbeidet blir satt ut til et eksternt firma, betyr ikke det at boligselskapet er fri for ansvar. Derfor er det viktig at styret følger med, slik at man kan være sikker på at taket blir inspisert så ofte som nødvendig og at is og snø blir fjernet raskt. Som følge av medieoppmerksomhet har bevisstheten rundt takras økt, men styret burde også ha fokus på dette temaet, avslutter hun.

 

Mer om: NBBL | Sikkerhet | Takras
Hold deg oppdatert med Building Supply NO
Kommentarer (0)
Forsiden akkurat nå

Mange mister jobben etter konkurs

Prioritér ombruk i bygg

Building Supply mener at nå er tiden inne for å fokusere på de positive sidene ved ombruk og for alvor tenke på ombruk som en realistisk del av industrien.

Asplan Viak AS overtar Structor Bergen AS

Samferdselsministeren avviser Hordfast-motstand

Ny sjef i Peab Bygg

Direktøren i Plan- og bygningsetaten går av etter 20 år

Nyhetsbrev

Fuktskadet barnehage: Nesten like dyrt å renovere som å bygge nytt

Seks år gamle Slettheia Barnehage i Kristiansand måtte stenge i fjor etter at det ble oppdaget fuktskader. Nå viser det seg at prisen for å rehabilitere er nesten like høy som prisen for å bygge helt ny barnehage.

Vegvesenet omorganiseres: 1650 ansatte rammes

- Jeg føler meg trygg på at vi skal unngå overtallighet, forteller vegdirektør Terje Moe Gustavsen til Building Supply.

Mann døde etter arbeidsulykke i Tananger

Disse vil bygge det kostbare Sandslikrysset

Signerte sin største ventilasjonsentreprise noensinne

Kynningsrud fundamenterer for stort boligprosjekt i Tromsø

De første stålkjernepelen er allerede i bakken.

Starter arbeidet med ny Nasjonal transportplan

Signerte kontrakt for samhandlingsfase på Oslo Storbylegevakt

Vil stille hovedentreprenøren til ansvar for lovbrudd i hele leverandørkjeden

Forrige uke holdt Vegvesenet konferanse om krim og useriøsitet i anleggsindustrien.

Fire ansatte i fare: Byggefirma tvangsoppløst

Anleggsarbeider livstruende skadd i Trondheim

Ukens nyetableringer

Selger Glassolutions til svensk investor

Skal få flere i jobb

Ukens vits: Lønnsproblemer

Signerer 600-millionerskontrakt om E69 Skarvbegtunnelen

Fikk løftekrok i ansiktet

Nye Veier får tre nye strekninger

For første gang siden 2015 har selskapet fått ansvaret for tre nye veistrekninger. Samferdselsminister Jon Georg Dale ønsker raskere utbygging.

Ukens konkurser

39 nye utlysninger

Nytt om navn

Nedetid for portalen

Mann død: Farris-flaske inneholdt gift

Ny toppsjef i Asplan Viak

Ukens vits: Sent ute

Mestergruppen kjøper LA Bygg AS

Ukens og julens konkurser

38 nye utlysninger

Bygger studentboliger i Fredrikstad for 120 millioner

Ukens og julens nyetableringer

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Hydroscand åpner i Harstad

Ny servicetekniker til iTec

iTec med nytt styremedlem

Max Sievert øker fokuset mot HVAC

Let’s Connect 2019: Bransjen må samarbeide for å nå klimamålene

TESS har kjøpt sylinderakutten

E-LAND: Vant prestisjefylte EU-midler til utvikling av smarte havner

Interkit AS re-sertifisert til ISO 9001

Se Steien Bru, verdens lengste bru med hele spennet i tre!

Stålguttene synger julen inn!

Velkommen til Let's Connect - start 2019 med 2 dagers påfyll av inspirasjon!

Nordic Steel Construction bygger Tunesflaten Idrettshall

Hydroscand åpner i Molde

God jul fra iTec

Nok en leveranse av fiberdukløftere

ATRUP: PREFALZ falsbar aluminium er lagerført i Oslo

Astrup AS - din komplette messing leverandør

Aluflex Softeline med enda enklere montasje!

Vinn en Bahco-verktøyvogn fylt med verktøy!

pH-målere for flytende, halvfaste og faste materialer

Enkel og effektiv løsning for frisk luft

Møt RMIG på BAU 2019

Omdreiningsmålere for å beregne turtall, rotasjon, RPM

Bli med en liten tur på innsiden av våre fabrikker

Svært vellykket seminar hos PEMA

Send til en kollega

0.194