Gårdeiers ansvar

| Av Knut Bjørheim | Tips redaksjonen om en historie

Nå er faren for takras overhengende i mange norske byer. Det er gårdeiers ansvar å gjøre det trygt for forbipasserende.

Is og snø som raser ned fra taket kan få katastrofale konsekvenser for den som rammes. Borettslag og sameier må derfor gjøre hva de kan for å forebygge ras, skriver Norske Boligbyggelag i en pressemelding.

Les også: Heistilskudd på vei ned

Når det er fare for takras, må boligselskapet sørge for at forbipasserende er varslet om faren, men enkelte tror jobben er gjort når varselskilt og avvisere er satt opp. Dette er derimot kun midlertidige tiltak fram til den rasfarlige isen og snøen ned har blitt fjernet.

Borettslag og sameier er ansvarlig

– Som huseiere har borettslag og sameier ansvaret for å fjerne snø og is fra taket. Dersom noen skader seg som følge av en isklump i hodet, er det stor risiko for at boligselskapet blir økonomisk ansvarlig. Dette gjelder både for personskader og skader på gjenstander, for eksempel biler, sier Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL.

Fordi skadepotensialet er stort, er også ansvaret strengt. Det skal lite til før huseieren blir ansett for ikke å ha overholdt sine forpliktelser. Å unnlate fjerning av snø og is fra tak er straffbart. Lokale politivedtekter inneholder ofte regler om dette, og overtredelse kan medføre bøter. Det finnes også eksempler på alvorlige saker hvor det er idømt fengselsstraff.

Les også: Økning for BRL-leiligheter

Borettslag og sameier må sørge for rydding og forebygging

– Dersom det er rasfare, skal taket ryddes snarest mulig. Politivedtektene gir en frist på syv dager. Da skal taket være ryddet og avviserne fjernet. Boligselskapet må sørge for å ha rutiner for å forebygge rasfare. Taket må regelmessig inspiseres, da det ikke er tilstrekkelig å fjerne is og snø når det først oppdages, presiseres Aas Nilsen.

Inspeksjonsplikt

Høyesterett har uttalt at inspeksjonsplikten er et utslag av en alminnelig plikt om ikke å utsette andres liv og eiendom i fare. I tillegg til at man undersøker om det er fare for ras, bør boligselskapet også forsikre seg om at bygget er i en slik teknisk stand at risikoen for snøras er så liten som mulig, for eksempel ved at det er montert snøfangere der det er nødvendig.

Les også: Innbruddstest av limtre

Hva bør styret foreta seg?

Det er styrets ansvar at borettslag og sameier fjerner snø og is, forbygger rasfare og gjennomfører jevnlige inspeksjon. Å vurdere om det skal inngås avtale med et firma som kan følge opp dette gjennom vinteren, er lurt.

Aas Nilsen forteller at det er styrets ansvar at borettslag og sameier fjerner snø og is, forebygger rasfare og gjennomfører jevnlige inspeksjoner. En kan også vurdere å inngå avtale med et firma som kan følge opp dette gjennom temaet.

– Selv om arbeidet blir satt ut til et eksternt firma, betyr ikke det at boligselskapet er fri for ansvar. Derfor er det viktig at styret følger med, slik at man kan være sikker på at taket blir inspisert så ofte som nødvendig og at is og snø blir fjernet raskt. Som følge av medieoppmerksomhet har bevisstheten rundt takras økt, men styret burde også ha fokus på dette temaet, avslutter hun.

 

Mer om: NBBL | Sikkerhet | Takras


Hold deg opdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

Optimistiske ledere

Ukas konkurser

Stor interesse for milliardmuseum

Solkongen

Husfabrikken til Svalbard

Skal sette sammen seks skredsikre modulhus i Longyearbyen.

Størst vekst i Buskerud

Nyhetsbrev

Nå kommer Condotte-kontraktene

Ber Statsbygg trekke konkurranse

Vant stor vannkraft-kontrakt

340-millionerskontrakt til AF

Skal bygge 11 etasjers kontorbygg på Hasle i Oslo.

Vil endre TEK 17

Svartelistet av Vegvesenet

Skal bli Oslos grønneste bygård

I første omgang er den kommunale byggherren på jakt etter en fasadeentreprenør.

Full stopp på grensa

Skal dele ut 66,4 milliarder

Heistilskudd på vei ned

Byggeplass spekket med sensorer

Telia og Effera ønsker å effektivisere norske byggeplasser.

Ny el-vei åpnet i Sverige

Røkke og Fredriksen starter FP Bolig

Halvor og Otto inntar Vikingskipet

Bonus til klima-entreprenører

Fem tilbydere pr. kontrakt

Ukas vits: Sjefens sommerfest

Høyeste stål- og aluminiumspriser på 6 år

Stål- og aluminiumsmarkedet er satt under press etter USAs siste sanksjoner mot Russland.

Prestisjeprosjekt til Oslo

Nordbohus går for Archicad

Ukas konkurser

Snart kommer hun til din arbeidsplass

Trenger ytterligere 90 millioner

Banebrytende E18-kontrakt

Delte ut bygningsdeler på Finn

Byggmester til sak mot staten

Rambølls nye sykehusrobot

Raser mot tog-utsettelse

Storstreik avverget

Byggeleder i rullestol

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Besøk Datek Løfteteknikk på Hannovermessa 23.-27-april!

Møt HYTORC på Smart Industri 17-19 april

Sofias Bro klar til sesongåpningen

Datek Løfteteknikk leverer GIS elektriske kjettingtaljer.

Ny servicesjef hos iTec

Verktøyvogner fra Bahco i rustfritt stål

Ny markedssjef hos NOHA

Superior hullsager fra Bahco

Stansefabrikken på Hannover messen

Datek Løfteteknikk AS har inngått samarbeid med GIS AG!

Schneider Electrics kabelforlegningssystem finnes nå som BIM-objekter

Vit hva som skjer!

Selvbetjeningsportal for en enklere ordrehverdag

Schneider Electric deltar på Energismarte bygg, 14.-15. mars 2018

Du kan nå enkelt handle våre materialer på nett!

SP TOOLS AS OG TechnipFMC forlenger rammeavtale i henhold til opsjon i avtale inngått i 2016.

Datek Løfteteknikk har inngått samarbeid med Kaya safety!

Trangt, rotete og varmt serverrom? Vurder et mikrodatasenter!

Utleie av Torque tools

Bolteforspenning under vann, spør kNm Hydraulikk om løsning !

Ny DALI-dimmer styrer også lysfargen

NÅ: bondura® også med veiecelle!

Stålfundament for lysmaster

Nordic Steel utvider i tilbudet

Wren magnetic back up wrench fra SP TOOLS AS

Send til en kollega

0.137