Gårdeiers ansvar

| Av Knut Bjørheim | Tips redaksjonen om en historie

Nå er faren for takras overhengende i mange norske byer. Det er gårdeiers ansvar å gjøre det trygt for forbipasserende.

Is og snø som raser ned fra taket kan få katastrofale konsekvenser for den som rammes. Borettslag og sameier må derfor gjøre hva de kan for å forebygge ras, skriver Norske Boligbyggelag i en pressemelding.

Når det er fare for takras, må boligselskapet sørge for at forbipasserende er varslet om faren, men enkelte tror jobben er gjort når varselskilt og avvisere er satt opp. Dette er derimot kun midlertidige tiltak fram til den rasfarlige isen og snøen ned har blitt fjernet.

Borettslag og sameier er ansvarlig

– Som huseiere har borettslag og sameier ansvaret for å fjerne snø og is fra taket. Dersom noen skader seg som følge av en isklump i hodet, er det stor risiko for at boligselskapet blir økonomisk ansvarlig. Dette gjelder både for personskader og skader på gjenstander, for eksempel biler, sier Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL.

Fordi skadepotensialet er stort, er også ansvaret strengt. Det skal lite til før huseieren blir ansett for ikke å ha overholdt sine forpliktelser. Å unnlate fjerning av snø og is fra tak er straffbart. Lokale politivedtekter inneholder ofte regler om dette, og overtredelse kan medføre bøter. Det finnes også eksempler på alvorlige saker hvor det er idømt fengselsstraff.

Borettslag og sameier må sørge for rydding og forebygging

– Dersom det er rasfare, skal taket ryddes snarest mulig. Politivedtektene gir en frist på syv dager. Da skal taket være ryddet og avviserne fjernet. Boligselskapet må sørge for å ha rutiner for å forebygge rasfare. Taket må regelmessig inspiseres, da det ikke er tilstrekkelig å fjerne is og snø når det først oppdages, presiseres Aas Nilsen.

Les også: Borettslag - sameie: 1-0

Inspeksjonsplikt

Høyesterett har uttalt at inspeksjonsplikten er et utslag av en alminnelig plikt om ikke å utsette andres liv og eiendom i fare. I tillegg til at man undersøker om det er fare for ras, bør boligselskapet også forsikre seg om at bygget er i en slik teknisk stand at risikoen for snøras er så liten som mulig, for eksempel ved at det er montert snøfangere der det er nødvendig.

Hva bør styret foreta seg?

Les også: Ny merking av stiger og stillas

Det er styrets ansvar at borettslag og sameier fjerner snø og is, forbygger rasfare og gjennomfører jevnlige inspeksjon. Å vurdere om det skal inngås avtale med et firma som kan følge opp dette gjennom vinteren, er lurt.

Aas Nilsen forteller at det er styrets ansvar at borettslag og sameier fjerner snø og is, forebygger rasfare og gjennomfører jevnlige inspeksjoner. En kan også vurdere å inngå avtale med et firma som kan følge opp dette gjennom temaet.

– Selv om arbeidet blir satt ut til et eksternt firma, betyr ikke det at boligselskapet er fri for ansvar. Derfor er det viktig at styret følger med, slik at man kan være sikker på at taket blir inspisert så ofte som nødvendig og at is og snø blir fjernet raskt. Som følge av medieoppmerksomhet har bevisstheten rundt takras økt, men styret burde også ha fokus på dette temaet, avslutter hun.

 

Mer om: NBBL | Sikkerhet | Takras


Hold deg opdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

Kranselag på Marienlyst

Svanesang for håndverket i påvente av ny kulturminnemelding

Nytt lyddempet stikkmuffe avløpssystem

Områdeløft med ny lekepark på Tøyen

Cramo vant landsdekkende storkontrakt med Ruta Entreprenør

Cramo vant nylig en landsdekkende samarbeidsavtale med Ruta Entreprenør. Med denne avtalen blir Ruta Entreprenør den største oppdragsgiveren for Cramo i Midt-Norge.

Media City Bergen vant Cityprisen 2018

Med sine 45 000 kvadratmeter er Media City det største og høyeste næringsbygget i Bergen sentrum. Bygget eies 50/50 av Entra ASA og Oslo Pensjonsforsikring.

Nyhetsbrev

Nye familieboliger på Kringsjå Studentby

SiO planlegger 82 nye familieboliger for studenter nederst på Kringsjå Studentby. Familieboligene blir rundt 50 kvadratmeter store, og skal bygges i miljøvennlig massivtre.

Slik skal Enova få fart på energieffektiviseringen av bygg

Til tross for at mange tiltak er lønnsomme går det for tregt med energieffektiviseringen av bygg. Nå utlyser Enova en konkurranse for å få fram ideer til forretningsmodeller som kan få fart på markedet. Samtidig varsler de endringer i støttetilbudet til eksisterende bygg.

Sjette kontrakt på støytiltak

Kontrakt om støytiltak på støyømfintlige bygg utenfor Ørland flystasjon ble signert med den lokale bedriften Fosenhus tirsdag 20. februar.

Skanska kjøper aksjemajoriteten i pukkselskap på Løten

Som et ledd i Skanska Industrial Solutions vekststrategi i Norge, som blant annet innebærer å øke virksomheten innenfor bergmaterialer, kjøper selskapet 60 prosent av LA Pukk AS.

HENT med storkontrakt i Danmark

Tar tak i nye trender

Sterkt kvartal for Bravida

Franzefoss bygger nytt pukkverk på Lia i Trondheim

Q-railing kommer med nytt monteringssystem

Älvsbyhus har landets mest fornøyde eneboligkunder

Stor interesse for nytt nabolag på Neskollen

Borettslag tegner 20 års kontrakt med KTV Group

Eksperthjelp og inspirasjon på Boligmesse i Runarhallen

Nå kommer solcelletakstein

Blokk-kontrakt til Asker

Tjente mest på bygg

Ny husbyggervideo

– Savner rot i virkeligheten

Ukas konkurser

Ap-topp til Bane Nor

Sponser strakstiltak

Bom på bom

111 nye utlysninger

Skrikende behov for fagarbeidere

135 milliarder til vei

NRC i støtet

Ukas konkurser

Sikret seg Futurehome

Utleiesenteret kjøper Norsk Bio

Oppsving i vrien bransje

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Bolteforspenning under vann, spør kNm Hydraulikk om løsning !

Ny DALI-dimmer styrer også lysfargen

NÅ: bondura® også med veiecelle!

Stålfundament for lysmaster

Nordic Steel utvider i tilbudet

Wren magnetic back up wrench fra SP TOOLS AS

Gi nytt liv til hjemmet med Renova elmateriell fra Schneider Electric

Spesialtilpasning av ekspanderende bolter

Norsk Stål får ny administrerende direktør

Løsninger for bolttiltrekking

5-6 sparte bearbeidingsstimer per altan avgjorde saken

Pantronic selger TRUMPF Power Tools

NY Hjemmeside - Norske Backer AS

Kalibrering og vedlikehold av momentverktøy

Inngår rammeavtale med Naboen Utleie AS

Vankselig å komme til med vanlig verktøy ?

Alt klart for Let's Connect 2018!

Aerogel inngår i over 60 prosjekter i Norge

Innovativ og fleksibel romstyring for boliger, små bygg og hotell

Ny Sales Manager Sweden i Stafa Gruppen / Stansefabrikken i Sverige

God jul og godt nytt år fra Alf I. Larsen

Julegavetips fra Alf I. Larsen

Stansefabrikken ønsker alle en god jul og ett godt nytt år

Julekampanje hos Alf I. Larsen

Schneider Electric deltar på Aqkva-konferansen i Bergen, 18. januar 2018

Send til en kollega

0.223