23948sdkhjf

Gårdeiers ansvar

| Av Knut Bjørheim | Tips redaksjonen om en historie

Nå er faren for takras overhengende i mange norske byer. Det er gårdeiers ansvar å gjøre det trygt for forbipasserende.

Is og snø som raser ned fra taket kan få katastrofale konsekvenser for den som rammes. Borettslag og sameier må derfor gjøre hva de kan for å forebygge ras, skriver Norske Boligbyggelag i en pressemelding.

Les også: NVE: Norge trenger 2,5 milliarder til flomsikring

Når det er fare for takras, må boligselskapet sørge for at forbipasserende er varslet om faren, men enkelte tror jobben er gjort når varselskilt og avvisere er satt opp. Dette er derimot kun midlertidige tiltak fram til den rasfarlige isen og snøen ned har blitt fjernet.

Borettslag og sameier er ansvarlig

– Som huseiere har borettslag og sameier ansvaret for å fjerne snø og is fra taket. Dersom noen skader seg som følge av en isklump i hodet, er det stor risiko for at boligselskapet blir økonomisk ansvarlig. Dette gjelder både for personskader og skader på gjenstander, for eksempel biler, sier Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL.

Fordi skadepotensialet er stort, er også ansvaret strengt. Det skal lite til før huseieren blir ansett for ikke å ha overholdt sine forpliktelser. Å unnlate fjerning av snø og is fra tak er straffbart. Lokale politivedtekter inneholder ofte regler om dette, og overtredelse kan medføre bøter. Det finnes også eksempler på alvorlige saker hvor det er idømt fengselsstraff.

Les også: Arbeidsministeren: Nøler ikke med å stenge flere byggeplasser

Borettslag og sameier må sørge for rydding og forebygging

– Dersom det er rasfare, skal taket ryddes snarest mulig. Politivedtektene gir en frist på syv dager. Da skal taket være ryddet og avviserne fjernet. Boligselskapet må sørge for å ha rutiner for å forebygge rasfare. Taket må regelmessig inspiseres, da det ikke er tilstrekkelig å fjerne is og snø når det først oppdages, presiseres Aas Nilsen.

Inspeksjonsplikt

Høyesterett har uttalt at inspeksjonsplikten er et utslag av en alminnelig plikt om ikke å utsette andres liv og eiendom i fare. I tillegg til at man undersøker om det er fare for ras, bør boligselskapet også forsikre seg om at bygget er i en slik teknisk stand at risikoen for snøras er så liten som mulig, for eksempel ved at det er montert snøfangere der det er nødvendig.

Les også: Kritiserer Stortinget for mangel på enøk-satsing

Hva bør styret foreta seg?

Det er styrets ansvar at borettslag og sameier fjerner snø og is, forbygger rasfare og gjennomfører jevnlige inspeksjon. Å vurdere om det skal inngås avtale med et firma som kan følge opp dette gjennom vinteren, er lurt.

Aas Nilsen forteller at det er styrets ansvar at borettslag og sameier fjerner snø og is, forebygger rasfare og gjennomfører jevnlige inspeksjoner. En kan også vurdere å inngå avtale med et firma som kan følge opp dette gjennom temaet.

– Selv om arbeidet blir satt ut til et eksternt firma, betyr ikke det at boligselskapet er fri for ansvar. Derfor er det viktig at styret følger med, slik at man kan være sikker på at taket blir inspisert så ofte som nødvendig og at is og snø blir fjernet raskt. Som følge av medieoppmerksomhet har bevisstheten rundt takras økt, men styret burde også ha fokus på dette temaet, avslutter hun.

 

Mer om: NBBL | Sikkerhet | Takras


Hold deg oppdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

HENT sikrer ny milliardavtale

Innvielse av nytt sykehusprosjekt i Bergen

Tre tilbydere videre i konkurransen om bygging av Intercity ved Eidsvoll

NCC satser på elektriske anleggsvarebiler

Boligbyggingen faller

Vil bygge 500 meter lang kanal i Kristiansand

Kanalen vil inkludere både promenade og badeplasser.

Nyhetsbrev

Startskudd for Norges største EPC-prosjekt på boliger

Ukens konkurser

- Moelven driver useriøs markedsføring!

Trekker seg etter brudd på habilitetsregler

Styreleder i Omsorgsbygg, Øivind Christoffersen, annonserer at han trekker seg. Administrerende direktør Per Morten Johansen har i dag bedt om å få innlede samtaler med styret om sin rolle

Nye Veier-profil valgt som leder for europeisk BIM-gruppe

44 nye utlysninger

VIDEO: Stor interesse for Building Green-messen

Mange møtte opp da Building Green-messen åpnet dørene i Oslo for aller første gang onsdag, og enda flere forventes på dag 2.

Disse vant Gullhammeren 2018

Betonmast inn i Construction City

VIDEO: Slik går byggearbeidet på Norges første innendørs skianlegg

Se bildene fra da Building Supply fikk komme på guidet tur gjennom SNØ-byggeplassen.

Vøringsfossen får storslått trappebro

Markerte anleggsstart ved fv. 169 Fjellsrud – Stensrud

NVE: Norge trenger 2,5 milliarder til flomsikring

Nye Veier vil bruke dagens Mjøsbru til miljøkryssing

Her er NCCs milliardregning

YIT Norge signerte kontrakt om nytt kraftverk

Arbeidsministeren: Nøler ikke med å stenge flere byggeplasser

Vil trappe opp innsatsen for å få norske byggeplasser til å ta sikkerheten på alvor.

NCC med nedskrivninger på 1,5 milliarder

Entreprenøren kommer med negativt driftresultat på 1,1 milliarder svenske kroner i tredje kvartal.

Ukens konkurser

53 nye utlysninger

Får ansvar for trafikantnytte og drift

VIDEO: Ny E134 Damåsen

Ukens vits: Den triste slakteren

Ukens konkurser

31 nye utlysninger

Arbeidsulykke: Kom i klem bak søppelbil

Byggtorget overtar Malvik Byggvare

Ukens konkurser

44 nye utlysninger

Nye Veier får ny utbyggingssjef

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Rusttrege plater

Astrup AS vant "Best Stand Awards" under årets Offshore Technology Days

kNm Hydraulikk ISO 9001:2015

EUROBLECH 2018: World Class Manufacturing

Møt Bahco på OTD!

Hvordan kan bygg være en del av et smartere samfunn? Se film her!

Helt nytt kursopplegg i samarbeid med Eid vgs.

Viktig å ha god ventilasjon også på hytter

Schneider Electric i ny samarbeidsavtale med Elbilforeningen og Bravida

Stafa Industrier/Stansefabrikken på Elmia Subcontractor

RMIG Nold stiller ut på IZB 2018

Datek Løfteteknikk har levert 4 stk. kraner til Pretec!

DAVI på besøk hos iTec

Velkommen til OTD 2018 og vår stand!

Uten ventilasjon blir det skallebank på hytta

Forurenset grunn - kontakt DMR Miljø & Geoteknikk

Nordic Roads kjøper GET Solutions

Nyhet: Sentor bridge system for arbeid i høyden!

HYTORC er importør av LARZEP Hydraulics

Mobil vakuumløfter med høydejustering og leddet arm!

HYTORC avdeling Bergen flytter til Nesttun

Møt HYTORC på OTD 16-18 oktober

Bli inspirert til å tenke nytt og bærekraftig på Building Green

Møt HYTORC på Euro Expo i Tromsø den 24-25 oktober

Schneider Electric inviterer til seminar i Bergen om digitale verktøy for s...

Send til en kollega

0.169