Sweet BREEAMs

| Av Knut Bjørheim | Tips redaksjonen om en historie

Stadig flere utbyggere ønsker seg en BREEAM-sertifisering. Hva er det egentlig det handler om?

Nærmere en halv milliard bygg over hele verden er allerede BREEAM-sertifisert, og rundt to millioner er i skrivende stund registrert for å bli det.

Les også: Nytt om navn

Trenden er sterkt økende også her hjemme, og i dag er det over 200 norske BREEAM-prosjekter.

 BREEAM-revisorer

Den norske versjonen av det britiske klassifiseringsverktøyet, BREEAM-NOR, kom i 2011. Det eies av medlemmene til Norwegian Green Building Council (NGBC), som består av rådgivere, arkitektkontorer og andre aktører i byggebransjen.

NGBC utdanner BREEAM-revisorer og «akkreditert personell» (BREEAM AP-er), som kan gi råd til utbyggere. Det er også BREEAM-revisorene som avgjør hvilken sertifisering et bygg skal få.

Les også: Randgaard blir ny direktør hos Asplan Viak

Fem nivåer

Et BREEAM-sertifikat dokumenterer byggets miljøstandard gjennom et nøye utarbeidet klassifiseringssystem, med en rekke undernivåer.

Dette er BREEAM NORs fem hovedklassifiseringer:

  • Pass
  • Good
  • Very Good
  • Excellent
  • Outstanding

Klassiske klimatiltak som miljøvennlig transport og avfallshåndtering er bare noen av faktorene i BREEAM NORs ni miljøtemaer: Ledelse, helse- og innemiljø, energi, transport, materialer, vann, arealbruk og økologi, avfall og forurensning.

Les også: Klart for Powerhouse Telemark

Systemet overlapper delvis med myndighetspålagte krav, men går et godt stykke lenger. Gjennom forskjellige tiltak kan byggherrer sanke poeng for å klatre på BREEAM-skalaen.

En BREEAM-sertifisering innebærer at en revisor gjennomgår og godkjenner dokumentasjon på at prosjektet har gjennomført i henhold til kravene. I tillegg gjennomfører den britiske institusjonen BRE en ekstra kvalitetskontroll av prosjektet.

– Det skal vi faen meg lage!

For å oppnå BREEAM-poeng må det blant annet kunne dokumenteres bærekraftig ledelse av prosjektet, gode helsetiltak for fremtidige beboere, skånsomme planer for vannavrenning og tilrettelegging for at fugler, insekter og andre dyr skal trives på og rundt bygget.

Les også: Asplan Viak med historisk gode resultater

– Det har skjedd en holdningsendring i byggebransjen, sier BREEAM-rådgiver Rune Skeie til Building Supply.

– Da jeg skulle foreslå å sette opp flaggermuskasser på taket for en utbygger i Oslo, hadde jeg nesten ventet å bli møtt med hånlatter. I stedet klappet de hendene sammen og utbrøt «yess, det skal vi faen meg lage!»

Bygg å være stolte av

Skeie er landskapsarkitekt og jobber i rådgiverselskapet Asplan Viak. Han har master i utvikling av nasjonalparker og er opptatt av å skape naturområder i byen, noe som blant annet skal gjøre oss bedre rustet mot klimaendringer.

Les også: Banebrytende E18-kontrakt

– Utbyggere er ikke lenger bare opptatt av pris, de vil ha bygg de kan være stolte av, som vil være gode å bo i eller jobbe i, bedyrer han.

«Klimatilpasningens kinderegg»

Dette er Norwegian Green Building Councils argumenter for at utbyggere bør etterstrebe høyest mulig BREEAM-klassifisering:

  • Gir bygningen høyere markedsverdi
  • Økt brukertilfredshet
  • Godt dokumentert prosjekteringsprosess
  • Miljøeffektiv design med lave kostnader
  • Dokumenterte bruksegenskaper knyttet til helse, inneklima og funksjonalitet
  • Redusert energiforbruk og redusert miljøbelastning knyttet til materialer, avfall, farlige stoffer og transport
  • Økt verdi i form av lavere driftskostnader, økt leietagerpreferanse og økt betalingsvilje
  • Redusert finansiell risiko

Ifølge Rune Skeie vil ikke byggekostnaden øke med mer enn rundt to prosent ved å bygge bærekraftig sammenlignet med tradisjonell byggeskikk. Dette er penger man får igjen med rente, mener han.

– BREAM gir trippel bunnlinje. I tillegg til å gi bærekraftige og sosiale bygg, er det sunt for økonomien. Dette er klimatilpasningens kinderegg, sier Rune Skeie.

Les på Building Supply neste uke: Å bygge miljøvennlig gir flere kroner i kassa

Dette er BREEAM

  • BREEAM står for Building Research Establishment Environment Assessment Method.
  • Metoden ble utviklet i Storbritannia på begynnelsen av 90-tallet.
  • Det er verdens eldste klassifiseringsverktøy for å måle hvor bærekraftig et bygg er. BREEAM NOR er den norske utgaven.
  • I styret til Norwegian Green Building Council, som forvalter BREEAM-klassifiseringen i Norge, sitter det representer fra Oslo S Utvikling, Avantor, GK, Snøhetta, OBOS og Veidekke Entreprenør samt BOB BBL og Statsbygg (varamedlemmer).


Hold deg oppdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

- Tunneler og broer vil tåle jordskjelv

NRC Group med solid økning i andre kvartal

Selskapet øker omsetning solid og investerer 100 millioner i miljø.

Storkontrakt til NCC-selskap i Østfold

Assemblin kjøper opp elektroentreprenør

Statsbygg går for samspill på Livsvitenskapsbygget

Arendalsuken: Dette skjer innen bygg og anlegg

Byløsninger, jordskjelvsikring og omsorgsbygg er blant temaene som skal debatteres.

Nyhetsbrev

Huser Entreprenør AS bygger ny fylkesvei

1,3 millioner i smarthusløsninger til skoler

Ukens nyetableringer

Forventer E16-start tidlig 2019

Ukens vits: Hevnen er søt

HR Prosjekt skal bygge om Bergen Rådhus

VIDEO: Her sprenges broene ved Farriseidet

Nytt om navn

Ukens konkurser

Mann i 30-årene omkom etter arbeidsulykke

Fengselspris til Statsbygg

Nordøyvegen: Vegvesenet går videre med Skanska

Til tross at de går over kostnadsberegningen med 800 millioner, mener Vegvesenet at Skanska har det beste tilbudet.

Nye Veier innløser eiendommer for 230 millioner

To nye direktører til Plan- og bygningsetaten

23 nye utlysninger

Fare for jord- og flomskred flere steder i landet

Uvær og lavtrykk skaper økt fare for jord- og flomskred flere steder i landet i dag.

Bygg og anlegg har blitt mer høystatus

Økende søkertall på VGS hinter om at jobber innen bygg og anlegg har økt status og er mer attraktive enn før, mener bransjefolk.

- Norske bygg uten jordskjelv-sikring må kartlegges

RIF mener ingen tar et nasjonalt ansvar for jordskjelv i Norge, og etterlyser økt engasjement.

Vil forby korttidsutleie på mer enn 60 dager i året

Vegvesenet har ny leder for Prosjekt Vestoppland

Ukens vits: Vesentlig forsinkelse

Ukens nyetableringer

Evenes har fått ny utbyggingssjef

Ukens og sommerens konkurser

20 nye utlysninger

Ukens konkurser

Nytt om Navn

68 nye utlysninger

Skanska selger Jåttå-tomt og aksjer

Disse vil fikse «Norges verste vei»

Se alle Bedriftenes egne nyheter

GRITCO Minipro Sandblåseapparat

Vis din bærekraft på Building Green!

Programmet vil bli lansert neste uke

Prisstigning på bjelker og formstål

Nye økser fra Bahco

HR Maskin AS har overtatt agenturet på Grammer

Uterom, sirkulær økonomi og arkitektur på Building Green

TESS Canarias har fullført sitt første prosjekt

Building Green Oslo - Bærekraftig bygg & arkitektur

Building Green kommer til Oslo!

Ny rørtang fra Bahco med 10 ganger raskere hurtigjustering!

kNm Hydraulikk leverer verdens raskeste strekkeverktøy

ASTRUP: Sommeren står for dør: Let's PLAY!

Besøk BAHCO på GATEBIL til helgen

Markedsrapport fra Astrup

Trelleborg Teguflex gummikompensatorer fra Fuglesangs

Brannsikkerhet: Er bygget mitt forskriftsmessig sikret?

God sommer fra iTec!

Schneider Electric med ny produktsjef for byggautomasjon

Bygganalyse velger ISY Byggoffice

KB Stålindustri tilbyr prosjektering

Datek Løfteteknikk leverer ny gantrykran til Contiga i Moss.

Boltight® hydrauliske strekkere

Bahco rocker!

Kjeder og Kjedehjul til industrien

Send til en kollega

0.196