Sweet BREEAMs

| Av Knut Bjørheim | Tips redaksjonen om en historie

Stadig flere utbyggere ønsker seg en BREEAM-sertifisering. Hva er det egentlig det handler om?

Nærmere en halv milliard bygg over hele verden er allerede BREEAM-sertifisert, og rundt to millioner er i skrivende stund registrert for å bli det.

Trenden er sterkt økende også her hjemme, og i dag er det over 200 norske BREEAM-prosjekter.

 BREEAM-revisorer

Den norske versjonen av det britiske klassifiseringsverktøyet, BREEAM-NOR, kom i 2011. Det eies av medlemmene til Norwegian Green Building Council (NGBC), som består av rådgivere, arkitektkontorer og andre aktører i byggebransjen.

NGBC utdanner BREEAM-revisorer og «akkreditert personell» (BREEAM AP-er), som kan gi råd til utbyggere. Det er også BREEAM-revisorene som avgjør hvilken sertifisering et bygg skal få.

Fem nivåer

Et BREEAM-sertifikat dokumenterer byggets miljøstandard gjennom et nøye utarbeidet klassifiseringssystem, med en rekke undernivåer.

Dette er BREEAM NORs fem hovedklassifiseringer:

  • Pass
  • Good
  • Very Good
  • Excellent
  • Outstanding

Klassiske klimatiltak som miljøvennlig transport og avfallshåndtering er bare noen av faktorene i BREEAM NORs ni miljøtemaer: Ledelse, helse- og innemiljø, energi, transport, materialer, vann, arealbruk og økologi, avfall og forurensning.

Systemet overlapper delvis med myndighetspålagte krav, men går et godt stykke lenger. Gjennom forskjellige tiltak kan byggherrer sanke poeng for å klatre på BREEAM-skalaen.

En BREEAM-sertifisering innebærer at en revisor gjennomgår og godkjenner dokumentasjon på at prosjektet har gjennomført i henhold til kravene. I tillegg gjennomfører den britiske institusjonen BRE en ekstra kvalitetskontroll av prosjektet.

Les også: Oppsving i vrien bransje

– Det skal vi faen meg lage!

For å oppnå BREEAM-poeng må det blant annet kunne dokumenteres bærekraftig ledelse av prosjektet, gode helsetiltak for fremtidige beboere, skånsomme planer for vannavrenning og tilrettelegging for at fugler, insekter og andre dyr skal trives på og rundt bygget.

– Det har skjedd en holdningsendring i byggebransjen, sier BREEAM-rådgiver Rune Skeie til Building Supply.

– Da jeg skulle foreslå å sette opp flaggermuskasser på taket for en utbygger i Oslo, hadde jeg nesten ventet å bli møtt med hånlatter. I stedet klappet de hendene sammen og utbrøt «yess, det skal vi faen meg lage!»

Bygg å være stolte av

Les også: Landskapsfabrikken kjøpt opp

Skeie er landskapsarkitekt og jobber i rådgiverselskapet Asplan Viak. Han har master i utvikling av nasjonalparker og er opptatt av å skape naturområder i byen, noe som blant annet skal gjøre oss bedre rustet mot klimaendringer.

– Utbyggere er ikke lenger bare opptatt av pris, de vil ha bygg de kan være stolte av, som vil være gode å bo i eller jobbe i, bedyrer han.

«Klimatilpasningens kinderegg»

Dette er Norwegian Green Building Councils argumenter for at utbyggere bør etterstrebe høyest mulig BREEAM-klassifisering:

  • Gir bygningen høyere markedsverdi
  • Økt brukertilfredshet
  • Godt dokumentert prosjekteringsprosess
  • Miljøeffektiv design med lave kostnader
  • Dokumenterte bruksegenskaper knyttet til helse, inneklima og funksjonalitet
  • Redusert energiforbruk og redusert miljøbelastning knyttet til materialer, avfall, farlige stoffer og transport
  • Økt verdi i form av lavere driftskostnader, økt leietagerpreferanse og økt betalingsvilje
  • Redusert finansiell risiko

Ifølge Rune Skeie vil ikke byggekostnaden øke med mer enn rundt to prosent ved å bygge bærekraftig sammenlignet med tradisjonell byggeskikk. Dette er penger man får igjen med rente, mener han.

– BREAM gir trippel bunnlinje. I tillegg til å gi bærekraftige og sosiale bygg, er det sunt for økonomien. Dette er klimatilpasningens kinderegg, sier Rune Skeie.

Les på Building Supply neste uke: Å bygge miljøvennlig gir flere kroner i kassa

Dette er BREEAM

  • BREEAM står for Building Research Establishment Environment Assessment Method.
  • Metoden ble utviklet i Storbritannia på begynnelsen av 90-tallet.
  • Det er verdens eldste klassifiseringsverktøy for å måle hvor bærekraftig et bygg er. BREEAM NOR er den norske utgaven.
  • I styret til Norwegian Green Building Council, som forvalter BREEAM-klassifiseringen i Norge, sitter det representer fra Oslo S Utvikling, Avantor, GK, Snøhetta, OBOS og Veidekke Entreprenør samt BOB BBL og Statsbygg (varamedlemmer).


Hold deg opdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

Cramo vant landsdekkende storkontrakt med Ruta Entreprenør

Cramo vant nylig en landsdekkende samarbeidsavtale med Ruta Entreprenør. Med denne avtalen blir Ruta Entreprenør den største oppdragsgiveren for Cramo i Midt-Norge.

Kranselag på Marienlyst

Svanesang for håndverket i påvente av ny kulturminnemelding

Nytt lyddempet stikkmuffe avløpssystem

Områdeløft med ny lekepark på Tøyen

Media City Bergen vant Cityprisen 2018

Med sine 45 000 kvadratmeter er Media City det største og høyeste næringsbygget i Bergen sentrum. Bygget eies 50/50 av Entra ASA og Oslo Pensjonsforsikring.

Nyhetsbrev

Nye familieboliger på Kringsjå Studentby

SiO planlegger 82 nye familieboliger for studenter nederst på Kringsjå Studentby. Familieboligene blir rundt 50 kvadratmeter store, og skal bygges i miljøvennlig massivtre.

Slik skal Enova få fart på energieffektiviseringen av bygg

Til tross for at mange tiltak er lønnsomme går det for tregt med energieffektiviseringen av bygg. Nå utlyser Enova en konkurranse for å få fram ideer til forretningsmodeller som kan få fart på markedet. Samtidig varsler de endringer i støttetilbudet til eksisterende bygg.

Sjette kontrakt på støytiltak

Kontrakt om støytiltak på støyømfintlige bygg utenfor Ørland flystasjon ble signert med den lokale bedriften Fosenhus tirsdag 20. februar.

Skanska kjøper aksjemajoriteten i pukkselskap på Løten

Som et ledd i Skanska Industrial Solutions vekststrategi i Norge, som blant annet innebærer å øke virksomheten innenfor bergmaterialer, kjøper selskapet 60 prosent av LA Pukk AS.

HENT med storkontrakt i Danmark

Tar tak i nye trender

Sterkt kvartal for Bravida

Franzefoss bygger nytt pukkverk på Lia i Trondheim

Q-railing kommer med nytt monteringssystem

Älvsbyhus har landets mest fornøyde eneboligkunder

Stor interesse for nytt nabolag på Neskollen

Borettslag tegner 20 års kontrakt med KTV Group

Eksperthjelp og inspirasjon på Boligmesse i Runarhallen

Nå kommer solcelletakstein

Blokk-kontrakt til Asker

Tjente mest på bygg

Ny husbyggervideo

– Savner rot i virkeligheten

Ukas konkurser

Ap-topp til Bane Nor

Sponser strakstiltak

Bom på bom

111 nye utlysninger

Skrikende behov for fagarbeidere

135 milliarder til vei

NRC i støtet

Ukas konkurser

Sikret seg Futurehome

Utleiesenteret kjøper Norsk Bio

Oppsving i vrien bransje

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Bolteforspenning under vann, spør kNm Hydraulikk om løsning !

Ny DALI-dimmer styrer også lysfargen

NÅ: bondura® også med veiecelle!

Stålfundament for lysmaster

Nordic Steel utvider i tilbudet

Wren magnetic back up wrench fra SP TOOLS AS

Gi nytt liv til hjemmet med Renova elmateriell fra Schneider Electric

Spesialtilpasning av ekspanderende bolter

Norsk Stål får ny administrerende direktør

Løsninger for bolttiltrekking

5-6 sparte bearbeidingsstimer per altan avgjorde saken

Pantronic selger TRUMPF Power Tools

NY Hjemmeside - Norske Backer AS

Kalibrering og vedlikehold av momentverktøy

Inngår rammeavtale med Naboen Utleie AS

Vankselig å komme til med vanlig verktøy ?

Alt klart for Let's Connect 2018!

Aerogel inngår i over 60 prosjekter i Norge

Innovativ og fleksibel romstyring for boliger, små bygg og hotell

Ny Sales Manager Sweden i Stafa Gruppen / Stansefabrikken i Sverige

God jul og godt nytt år fra Alf I. Larsen

Julegavetips fra Alf I. Larsen

Stansefabrikken ønsker alle en god jul og ett godt nytt år

Julekampanje hos Alf I. Larsen

Schneider Electric deltar på Aqkva-konferansen i Bergen, 18. januar 2018

Send til en kollega

0.21