Like billig å bo i dag som i 2000

| Av NTB | Tips redaksjonen om en historie

Siden begynnelsen av 2000-tallet har boligprisene steget med 200 prosent. Likevel betaler ikke folk mer for å bo i dag, og utbyggingstakten vil fortsette nesten som før, mener Nordeas markedsanalytikere.

Siden begynnelsen av 2000-tallet har boligprisene steget med 200 prosent. En gjennomsnittsbolig koster i dag 4,7 ganger inntekt, mot 3 ganger inntekt for 15 år siden.

Men når man justerer for rentefallet og inntektsøkningen, så kommer Nordea-analytikerne fram til at en gjennomsnittskjøper bruker omtrent det samme av inntekten i dag som ved årtusenskiftet på å betjene renter og avdrag. For Oslo er denne andelen på 32 prosent og for resten av landet 22 prosent – både i 2000 og i 2017.

Flere boligprosjekter

Nye og strengere reguleringer for boliglån har bremset prisveksten, samtidig som det de siste årene er bygget og igangsatt flere nye boligprosjekter. Med flere boliger på markedet har prisveksten bremset ytterligere opp.

Ifølge Nordea ligger det an til ytterligere priskutt på nye boliger fordi salget har bremset opp. Banken antar at det fortsatt vil være lønnsomme prosjekter selv med lavere utsalgspriser, og at utbyggerne derfor etter hvert vil kutte prisene.

Noe lavere utbyggingstempo

Men – selv med et fall på 5 prosent vil prisene fortsatt være 20 prosent over bunn-nivået i 2013, understrekes det i Nordea-analysen.

Dermed er det fortsatt grunn til å vente ytterligere bygging av nye boliger, om enn i noe lavere fart enn det siste året, lyder bankens vurdering.

Boligprisene kan ventes å falle 5 prosent eller mer i Oslo, og noe mindre ellers i landet. Utviklingen i prisen på nye boliger i Oslo kan presse prisfallet ytterligere nedover, heter det i en rapport om boligprisene som Nordea legger fram i dag.

Mer om: Boligmarkedet | Nordea


Hold deg oppdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

31 nye utlysninger

Schumann fikk over 10 millioner i etterlønn

Brokollapsen: Skylder på byggeselskapet

- Broene i Norge er trygge.

Veidekke med svakt resultat etter nedskrivninger

Ordrereserven er styrket, men på grunn av de store nedskrivningene går giganten 199 millioner i minus.

InterCity: Fjerner broløsning fra alternativ

Nyhetsbrev

Consto etablerer seg på Svalbard

Denne broen har dryppet tjære på biler i syv år

Statsbygg krever BIM og papirløse byggeplasser

AF Gruppen signerer Condotte-kontrakt

BetonmastHæhre får kontrakt om Lietorvet

Selvaag annonserer rekordutbytte

Kun et par måneder etter direktøren måtte gå på dagen tar Selvaag Bolig ut et rekordutbytte.

GK Norge ansetter ny markedsdirektør

Motorveibro kollapset: Flere omkomne

NRC Group med solid økning i andre kvartal

Selskapet øker omsetning solid og investerer 100 millioner i miljø.

Rehabiliteringskontrakt gikk til Klima og Bygg AS

- Tunneler og broer vil tåle jordskjelv

Storkontrakt til NCC-selskap i Østfold

Assemblin kjøper opp elektroentreprenør

Statsbygg går for samspill på Livsvitenskapsbygget

Arendalsuken: Dette skjer innen bygg og anlegg

Byløsninger, jordskjelvsikring og omsorgsbygg er blant temaene som skal debatteres.

Huser Entreprenør AS bygger ny fylkesvei

Ukens nyetableringer

1,3 millioner i smarthusløsninger til skoler

Ukens vits: Hevnen er søt

Ukens konkurser

Mann i 30-årene omkom etter arbeidsulykke

23 nye utlysninger

Vil forby korttidsutleie på mer enn 60 dager i året

Vegvesenet har ny leder for Prosjekt Vestoppland

Ukens vits: Vesentlig forsinkelse

Ukens nyetableringer

Evenes har fått ny utbyggingssjef

Ukens og sommerens konkurser

20 nye utlysninger

Ukens konkurser

Se alle Bedriftenes egne nyheter

2 måneder til Building Green Oslo!

Nyhet - Graco KING XL70-180 Malepumpe

BREAKING: Building Green Oslo programmet har blitt publisert!

GRITCO Minipro Sandblåseapparat

Vis din bærekraft på Building Green!

Programmet vil bli lansert neste uke

Prisstigning på bjelker og formstål

Nye økser fra Bahco

HR Maskin AS har overtatt agenturet på Grammer

Uterom, sirkulær økonomi og arkitektur på Building Green

TESS Canarias har fullført sitt første prosjekt

Building Green Oslo - Bærekraftig bygg & arkitektur

Building Green kommer til Oslo!

Ny rørtang fra Bahco med 10 ganger raskere hurtigjustering!

kNm Hydraulikk leverer verdens raskeste strekkeverktøy

ASTRUP: Sommeren står for dør: Let's PLAY!

Besøk BAHCO på GATEBIL til helgen

Markedsrapport fra Astrup

Trelleborg Teguflex gummikompensatorer fra Fuglesangs

Brannsikkerhet: Er bygget mitt forskriftsmessig sikret?

God sommer fra iTec!

Schneider Electric med ny produktsjef for byggautomasjon

Bygganalyse velger ISY Byggoffice

KB Stålindustri tilbyr prosjektering

Datek Løfteteknikk leverer ny gantrykran til Contiga i Moss.

Send til en kollega

0.152