Like billig å bo i dag som i 2000

| Av NTB | Tips redaksjonen om en historie

Siden begynnelsen av 2000-tallet har boligprisene steget med 200 prosent. Likevel betaler ikke folk mer for å bo i dag, og utbyggingstakten vil fortsette nesten som før, mener Nordeas markedsanalytikere.

Siden begynnelsen av 2000-tallet har boligprisene steget med 200 prosent. En gjennomsnittsbolig koster i dag 4,7 ganger inntekt, mot 3 ganger inntekt for 15 år siden.

Men når man justerer for rentefallet og inntektsøkningen, så kommer Nordea-analytikerne fram til at en gjennomsnittskjøper bruker omtrent det samme av inntekten i dag som ved årtusenskiftet på å betjene renter og avdrag. For Oslo er denne andelen på 32 prosent og for resten av landet 22 prosent – både i 2000 og i 2017.

Flere boligprosjekter

Nye og strengere reguleringer for boliglån har bremset prisveksten, samtidig som det de siste årene er bygget og igangsatt flere nye boligprosjekter. Med flere boliger på markedet har prisveksten bremset ytterligere opp.

Ifølge Nordea ligger det an til ytterligere priskutt på nye boliger fordi salget har bremset opp. Banken antar at det fortsatt vil være lønnsomme prosjekter selv med lavere utsalgspriser, og at utbyggerne derfor etter hvert vil kutte prisene.

Noe lavere utbyggingstempo

Men – selv med et fall på 5 prosent vil prisene fortsatt være 20 prosent over bunn-nivået i 2013, understrekes det i Nordea-analysen.

Dermed er det fortsatt grunn til å vente ytterligere bygging av nye boliger, om enn i noe lavere fart enn det siste året, lyder bankens vurdering.

Boligprisene kan ventes å falle 5 prosent eller mer i Oslo, og noe mindre ellers i landet. Utviklingen i prisen på nye boliger i Oslo kan presse prisfallet ytterligere nedover, heter det i en rapport om boligprisene som Nordea legger fram i dag.

Mer om: Boligmarkedet | Nordea


Hold deg opdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

Anita Helene Hall ny generalsekretær i Norsk Bergindustri

Anita Helene Hall er ansatt som ny generalsekretær i Norsk Bergindustri. Hun hadde sin første arbeidsdag i sekretariatet 22. mai.

Ny trykkluftdrevet spikerpistol under 3-kilos grensen

Peab fikk jernbaneprosjekt til 2,9 mrd i Göteborg

Geotermisk pilotprosjekt i Finland slår verdensrekord

Det nordiske energiselskapet St1 sitt prosjekt om å bygge Finlands første industriskala utslippsfrie geotermiske varmeanlegg har slått verdensrekorden for dypeste brønn for energiproduksjon.

Den nye blågrønne bydelen i Førde

Vil ha mye glass og aluminium i nytt regjeringskvartal

Nyhetsbrev

Franzefoss først med miljødeklarasjon på pukk i Norge

Jakten på kriminelle på norske byggeplasser

Skanska skal bygge Lillestrøms mest miljøvennlige boligprosjekt

Skanska har høye miljøambisjoner for boligprosjektet Aveny Vest, og prosjektet skal sertifiseres etter BREEAM-NOR. Prosjektet vil bestå av 176 selveierleiligheter fordelt på tre selvstendige bygg med svært god beliggenhet i hjertet av Lillestrøm.

Ny bolig til 51 000 per kvadratmeter

OBOS lanserer ny innovativ prismodell som vil gjøre det enklere å komme inn på boligmarkedet. Ved salgsstart for de første 141 leilighetene i Ulvenparken borettslag på Ulven, kan kjøper velge mellom OBOS Bostart eller ordinær pris.

Pluss

Lettere å finne fram når lys, farger og kontraster prosjekteres riktig

En ny rapport fra SINTEF Byggforsk viser hvordan prosjekterende kan bruke luminanskontrast, farger og belysning for å gjøre det lettere å finne fram i bygninger.

Asplan Viak med historisk gode resultater

Ny forskning kan gi billigere broer og mer pålitelige vindmøller

Broer med elementer av fiberarmert plast (kompositt) kan bli et vanlig syn i Europa, og vindmøller kan bli mer pålitelige og tåle mer, dersom nytt felleseuropeisk forskningsprosjekt når sine mål.

Kostnadsrammen for Nye Jordal Amfi økes

Best i test på betong

Vegdirektoratet tar omkamp mot et enstemmig Storting

Styrker Otera Infra med ny eier

Entreprenørkonsernet Roadworks kjøper 51 prosent av aksjene i Otera Infra, og skal sammen med Agder Energi styrke selskapets lønnsomhet, sikre verdiskaping og arbeidsplasser.

Sammenhengende motorvei helt frem til Øyer

Vil bli ledende innen smarthusteknologi i Norge

Revidert statsbudsjett 2018: Få opp tempo mot arbeidslivskriminalitet

Kvinneandelen øker i Bygg Reis Deg styret

Solid første kvartal

OBOS-konsernet leverte i første kvartal 2018 et resultat før skatt på 541 millioner kroner mot 303 millioner kroner i fjor.

Voldsløkka best på rehabilitering

Voldsløkka borettslag i Oslo har fått OBOS-prisen på 200 000 kroner for sin vellykkede rehabilitering av fasadene.

Regjeringen leverer på anleggsmoms

Boligprisfall i Sverige

Assemblin leverer VVS til Oslos nyeste smartbygg

Stenger museum i 7 år

Vil sikre planoverganger

Ukas konkurser

Skal utvikle norsk byggestandard

Nå kommer sag-tilsynet

Takprodusent kjøper seg grønnere

Nytt skolebygg til Hent

Enda mer til stortingsprosjektet

Bygger ulovlig i strandsonen

Styrker Otera Infra med ny eier

Entreprenørkonsernet Roadworks kjøper 51 prosent av aksjene i Otera Infra, og skal sammen med Agder Energi styrke selskapets lønnsomhet, sikre verdiskaping og arbeidsplasser.

Stem på årets håndverker

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Servi Hybrid Drive

Datek Løfteteknikk har levert kraner til Follobaneprosjektet!

THORSMAN festemateriell, kvalitet som varer! Delta på webinar onsdag 23. mai

KB Stålindustri tilbyr teknisk isolering

Alf I Larsen AS fikk besøk av Det Norske Bransjemagasinet

Servi Lifecycle Services (SLS)

Kitting - besparelse i boks

Pallegafler for montering på skuffe

Nivellerende og vibrasjonsdempende maskinsko til alle typer maskiner

Standard kjettingredskap

Drillmate matetvinge

Studpuller

Rustfrie dekor-rør

RMIG City Emotion – Georgswerder energihøyde

NOT Pulverlakk AS tilbyr kromfri forbehandling av pulverlakkert aluminium

Stilling ledig: Trainee Salgsansvarlig

Kulelager og rullelager av høy kvalitet

Inter-Supply AS på NM i Taktekking 2018

Møt Nordic Roads på Vei og Anlegg-messa!

Stilling ledig: Innkjøper - Metaller & Plast

NYHET! GH wiretaljer med kapasitet opp til 200T!

Stilling ledig

Er du interessert i permanent merking?

Kistefos-museet: Nå er arbeidsplattformen etablert

Garantert ren luft med profesjonelt mobilt flisavsug

Send til en kollega

0.149