Like billig å bo i dag som i 2000

| Av NTB | Tips redaksjonen om en historie

Siden begynnelsen av 2000-tallet har boligprisene steget med 200 prosent. Likevel betaler ikke folk mer for å bo i dag, og utbyggingstakten vil fortsette nesten som før, mener Nordeas markedsanalytikere.

Siden begynnelsen av 2000-tallet har boligprisene steget med 200 prosent. En gjennomsnittsbolig koster i dag 4,7 ganger inntekt, mot 3 ganger inntekt for 15 år siden.

Men når man justerer for rentefallet og inntektsøkningen, så kommer Nordea-analytikerne fram til at en gjennomsnittskjøper bruker omtrent det samme av inntekten i dag som ved årtusenskiftet på å betjene renter og avdrag. For Oslo er denne andelen på 32 prosent og for resten av landet 22 prosent – både i 2000 og i 2017.

Flere boligprosjekter

Nye og strengere reguleringer for boliglån har bremset prisveksten, samtidig som det de siste årene er bygget og igangsatt flere nye boligprosjekter. Med flere boliger på markedet har prisveksten bremset ytterligere opp.

Ifølge Nordea ligger det an til ytterligere priskutt på nye boliger fordi salget har bremset opp. Banken antar at det fortsatt vil være lønnsomme prosjekter selv med lavere utsalgspriser, og at utbyggerne derfor etter hvert vil kutte prisene.

Noe lavere utbyggingstempo

Men – selv med et fall på 5 prosent vil prisene fortsatt være 20 prosent over bunn-nivået i 2013, understrekes det i Nordea-analysen.

Dermed er det fortsatt grunn til å vente ytterligere bygging av nye boliger, om enn i noe lavere fart enn det siste året, lyder bankens vurdering.

Boligprisene kan ventes å falle 5 prosent eller mer i Oslo, og noe mindre ellers i landet. Utviklingen i prisen på nye boliger i Oslo kan presse prisfallet ytterligere nedover, heter det i en rapport om boligprisene som Nordea legger fram i dag.

Mer om: Boligmarkedet | Nordea


Hold deg opdatert med Building Supply NO

Skriv kommentar
Forsiden akkurat nå

Älvsbyhus har landets mest fornøyde eneboligkunder

Stor interesse for nytt nabolag på Neskollen

Borettslag tegner 20 års kontrakt med KTV Group

Eksperthjelp og inspirasjon på Boligmesse i Runarhallen

Nå kommer solcelletakstein

Blokk-kontrakt til Asker

Nyhetsbrev

Tjente mest på bygg

Ny husbyggervideo

– Savner rot i virkeligheten

Ukas konkurser

Gikk på dagen

Ap-topp til Bane Nor

Sponser strakstiltak

Selvaag vedtok rekordbot

Borettslag - sameie: 1-0

Bom på bom

111 nye utlysninger

Skrikende behov for fagarbeidere

NRK får nytt bygg

Sprekken nærmer seg 1 milliard

135 milliarder til vei

– Ikke en papirtegning å se

Vil halvere byggekostnadene

Hurtigmonterer hotellvegger

NRC i støtet

Ukas konkurser

Sikret seg Futurehome

Utleiesenteret kjøper Norsk Bio

Oppsving i vrien bransje

Stort elektrofirma konkurs

Må rive ulovlige elanlegg

179 nye utlysninger

Sinnasnekker’n kårer handygirl

Ukas konkurser

Peab vinner forsvarskontrakt

Moelven med flott årsresultat

Se alle Bedriftenes egne nyheter

Bolteforspenning under vann, spør kNm Hydraulikk om løsning !

Ny DALI-dimmer styrer også lysfargen

NÅ: bondura® også med veiecelle!

Stålfundament for lysmaster

Nordic Steel utvider i tilbudet

Wren magnetic back up wrench fra SP TOOLS AS

Gi nytt liv til hjemmet med Renova elmateriell fra Schneider Electric

Spesialtilpasning av ekspanderende bolter

Norsk Stål får ny administrerende direktør

Løsninger for bolttiltrekking

5-6 sparte bearbeidingsstimer per altan avgjorde saken

Pantronic selger TRUMPF Power Tools

NY Hjemmeside - Norske Backer AS

Kalibrering og vedlikehold av momentverktøy

Inngår rammeavtale med Naboen Utleie AS

Vankselig å komme til med vanlig verktøy ?

Alt klart for Let's Connect 2018!

Aerogel inngår i over 60 prosjekter i Norge

Innovativ og fleksibel romstyring for boliger, små bygg og hotell

Ny Sales Manager Sweden i Stafa Gruppen / Stansefabrikken i Sverige

God jul og godt nytt år fra Alf I. Larsen

Julegavetips fra Alf I. Larsen

Stansefabrikken ønsker alle en god jul og ett godt nytt år

Julekampanje hos Alf I. Larsen

Schneider Electric deltar på Aqkva-konferansen i Bergen, 18. januar 2018

Send til en kollega

0.251